租賃終止合同協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了關于[租賃標的物具體名稱或服務項目]的租賃合同（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，一致同意提前終止該租賃合同，并達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物詳情租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/辦公/商業等具體用途]。房屋內附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備名稱，如空調[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數量]等]。2.服務項目詳情若租賃標的物為服務項目，詳細說明服務內容、服務標準、服務期限等相關情況。例如，服務項目為[服務項目具體名稱]，服務內容涵蓋[具體服務內容描述]，服務標準按照[相關標準文件或雙方約定的標準]執行，服務期限自[服務起始日期]至[服務終止日期]。二、租賃期限及終止日期1.原租賃合同約定的租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.經雙方協商一致，本租賃合同于[終止日期]提前終止。自該終止日期起，雙方之間基于原租賃合同產生的權利義務關系即行終止。三、租金及費用結算1.租金結算乙方應向甲方支付截至租賃終止日期的租金共計人民幣[x]元。乙方已支付租金情況如下：已支付租金人民幣[x]元，支付時間為[具體支付日期]。經雙方核對，乙方尚欠甲方租金人民幣[x]元。乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將所欠租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.其他費用結算租賃期間，乙方使用租賃標的物產生的水電費、物業費、燃氣費等其他費用，由乙方自行承擔。乙方應在租賃終止前結清所有費用，并向甲方提供相關繳費憑證。經雙方核對，乙方在租賃期間產生的水電費共計人民幣[x]元，物業費共計人民幣[x]元，燃氣費共計人民幣[x]元。乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將上述費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金退還乙方租賃時向甲方支付了押金人民幣[x]元。在乙方結清所有租金及其他費用，并確保租賃標的物及其附屬設施設備完好無損（如有損壞，已按照本協議約定進行賠償）的情況下，甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。四、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取租金、押金及其他費用。有權對租賃標的物及其附屬設施設備進行檢查，如發現乙方有損壞或不當使用的情況，有權要求乙方修復或賠償。義務應按照本協議約定的時間和方式退還乙方押金。在租賃終止后，應協助乙方辦理相關手續，如提供房屋騰空證明等（如有需要）。確保租賃標的物在租賃期間符合正常使用要求，承擔因租賃標的物本身質量問題導致乙方無法正常使用的維修責任（法律法規另有規定或雙方另有約定的除外）。2.乙方權利義務權利在租賃期限內，有權按照租賃合同約定使用租賃標的物。在租賃終止前，有權要求甲方對租賃標的物進行必要的維護和保養（正常損耗除外）。義務應按照本協議約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。應妥善使用租賃標的物及其附屬設施設備，不得擅自改變其用途、結構或進行損壞性裝修。如因乙方原因造成租賃標的物及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃終止后，應按照甲方要求的時間和方式騰空租賃標的物，并將其恢復至租賃前的狀態（正常損耗除外）。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取以下措施：解除本協議，并要求乙方立即騰空租賃標的物，乙方應按照本協議約定的租金標準支付自租賃終止日期起至實際騰空之日止的占有使用費。乙方已支付的押金不予退還，同時乙方還應按照本協議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方押金，每逾期一日，應按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空租賃標的物或未將租賃標的物恢復至租賃前的狀態，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行騰空租賃標的物，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方未騰空租賃標的物或未恢復原狀給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___