認購協議屬于合同?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意愿認購乙方所擁有的特定標的物或服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下認購協議：一、認購標的物或服務的詳細描述（一）標的物基本信息1.名稱：[具體標的物名稱]2.位置：[詳細地址]3.面積：[具體面積數值及面積計算依據，如建筑面積、套內面積等]4.用途：[說明標的物的規劃用途，如居住、商業、辦公等]5.現狀：[描述標的物目前的狀態，例如毛坯房、已裝修等情況]（二）服務內容若認購的是服務，則需詳細說明服務的具體內容、服務標準、服務期限等。例如：1.服務內容：[列舉服務的具體項目，如為甲方提供企業管理咨詢服務，包括但不限于戰略規劃、組織架構優化、人力資源管理建議等][詳細說明各項服務的具體操作流程和預期目標]2.服務標準：[明確服務應達到的質量標準，如咨詢報告應具備專業性、準確性、實用性，且符合行業通用標準等][說明服務過程中應遵循的規范和準則，如定期溝通機制、信息保密要求等]3.服務期限：自[起始日期]起至[結束日期]止二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供標的物或服務。有權在協議履行過程中對標的物或服務的相關情況進行詢問和了解。若乙方違反本協議約定，甲方有權依據本協議及相關法律法規的規定追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付認購款項。向乙方提供真實、準確、完整的個人或企業信息，以便乙方辦理相關手續。配合乙方完成與認購標的物或服務相關的各項手續和程序，如簽署文件、提供資料等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的認購款項。若甲方未按照本協議約定履行義務，乙方有權依據本協議及相關法律法規的規定要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間、質量和標準向甲方提供標的物或服務。向甲方如實告知標的物或服務的相關情況，包括但不限于存在的瑕疵、風險等。在協議履行過程中，積極配合甲方辦理與標的物或服務相關的手續，如產權登記、交付使用等，并提供必要的協助和支持。三、認購款項及支付方式（一）認購款項金額甲方應向乙方支付的認購款項總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金支付甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金的作用及處置方式按照《民法典》第五百八十七條等相關規定執行。2.款項分期支付第一期：在[具體日期1]前，甲方向乙方支付認購款項的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期2]前，甲方向乙方支付認購款項的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。......最后一期：在[具體日期N]前，甲方向乙方支付剩余認購款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.一次性支付甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將全部認購款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）款項支付憑證甲方應妥善保存每次支付款項的憑證，作為已履行支付義務的證明。乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方出具相應的收款憑證。四、交付時間及方式（一）交付時間若為標的物交付，乙方應在[具體交付日期]前將標的物交付給甲方。交付日期的確定應考慮標的物的現狀、相關手續辦理進度等因素，并在本協議中明確約定。若為服務交付，乙方應按照本協議約定的服務期限和服務標準，在規定的時間內完成各項服務內容，并向甲方交付服務成果。例如，咨詢服務應在服務期限屆滿后的[x]個工作日內向甲方提交正式的咨詢報告及相關建議方案。（二）交付方式1.標的物交付乙方應在交付日期前通知甲方進行交付驗收。交付時，乙方應向甲方提供標的物的相關資料，如產權證書、質量合格證明等。雙方應按照約定的交付標準對標的物進行驗收。若驗收合格，甲方應簽署驗收確認文件；若存在質量問題或其他不符合約定的情況，甲方有權要求乙方在規定的時間內進行整改或承擔相應的違約責任。2.服務交付乙方應將服務成果以書面報告、電子文檔、現場演示等方式交付給甲方，并確保服務成果符合本協議約定的服務標準和要求。甲方有權對服務成果進行評估和驗收。如甲方認為服務成果不符合約定，應在收到服務成果后的[x]個工作日內書面通知乙方。乙方應根據甲方的意見進行修改和完善，直至服務成果通過甲方驗收。五、產權登記及相關手續辦理（一）產權登記責任若認購標的物涉及產權登記，乙方應協助甲方辦理相關產權登記手續。乙方應確保標的物產權清晰，不存在任何產權糾紛或權利受限的情況。（二）辦理手續流程及時間要求1.資料準備甲方應按照相關部門的要求，及時提供辦理產權登記所需的資料，包括但不限于身份證、戶口本、購房合同等。乙方應協助甲方整理和審核資料，確保資料的完整性和準確性。2.手續辦理雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同向相關產權登記部門申請辦理產權登記手續。在辦理產權登記手續過程中，若需要乙方提供額外的證明文件或協助辦理其他手續，乙方應積極配合，確保手續辦理的順利進行。3.時間要求乙方應確保產權登記手續在[預計完成日期]前辦理完畢，并取得相關產權證書。若因乙方原因導致產權登記手續延遲辦理，乙方應承擔相應的違約責任。甲方應積極配合乙方辦理產權登記手續，如因甲方原因導致手續辦理延遲，甲方應自行承擔由此產生的不利后果。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付認購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照認購款項總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的信息不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常履行本協議或辦理相關手續，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。3.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理與標的物或服務相關的手續，導致協議無法繼續履行或延遲履行，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量和標準向甲方提供標的物或服務，每逾期一日，應按照認購款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照認購款項總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的標的物存在質量問題或權利瑕疵，乙方應負責解決，并承擔由此給甲方造成的一切損失。如因標的物質量問題導致甲方無法正常使用或造成其他嚴重后果的，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還認購款項、賠償甲方的經濟損失等。3.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理產權登記等相關手續，導致手續辦理延遲或無法辦理，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決（一）協商解決本協議履行過程中，雙方如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[x]個工作日內啟動，并應盡力達成一致意見。（二）仲裁或訴訟若協商不成，雙方同意按照以下第[具體方式]種方式解決爭議：1.仲裁雙方一致同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。2.訴訟任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若出現法定或約定的解除情形，一方有權解除本協議，但應提前[x]日書面通知對方。解除協議后，雙方應按照相關法律法規的規定處理善后事宜。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（三）不可抗力條款1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本協議約定的義務，應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。（四）協議生效及份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______________