租房合同簽約退租協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋，現經雙方友好協商，就乙方退租相關事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：雙方原簽訂的《房屋租賃合同》租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金支付：乙方已按照原租賃合同約定，向甲方支付了截至[實際支付租金截止日期]的租金。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付]，租金標準為每月/季/年[x]元。三、退租原因乙方因[具體退租原因，如工作變動、家庭原因等]，向甲方提出退租申請。四、退租時間乙方應于[退租日期]前騰空房屋，并將房屋交還甲方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查。在乙方退租后，有權對房屋進行查驗，如發現房屋有損壞，有權要求乙方按照本協議約定進行賠償。2.義務應按照本協議約定，辦理相關退租手續。在乙方騰空房屋并交還后，應及時退還乙方剩余租金及押金（如有）。對乙方在租賃期間合理使用房屋所產生的正常損耗，應承擔相應的維修責任（但因乙方故意或重大過失造成的除外）。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的退租時間內，有權正常使用房屋。有權要求甲方按照本協議約定辦理退租手續。在按照本協議約定交還房屋且無違約行為的情況下，有權要求甲方退還剩余租金及押金（如有）。2.義務應按照本協議約定的退租時間，騰空房屋，并將房屋及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。房屋及其附屬設施設備應保持清潔、衛生，無損壞、無欠費（包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等）。應結清租賃期間因使用房屋所產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費、網絡費等。如乙方未結清上述費用，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造或增設他物。如乙方擅自進行裝修、改造或增設他物，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應損失。在退租過程中，乙方應積極配合甲方辦理相關手續，提供必要的協助。六、房屋及附屬設施設備交接1.乙方應在退租日期前，自行對房屋內的物品進行清理，并將房屋騰空。乙方騰空房屋后，應通知甲方進行驗收。2.雙方共同對房屋及其附屬設施設備進行查驗，如發現有損壞或缺失，乙方應按照本協議約定進行賠償或修復。附屬設施設備包括但不限于門窗、水電設施、家具家電等（具體清單見附件）。3.交接完成后，雙方應簽署《房屋及附屬設施設備交接清單》，作為本協議的附件，該清單一式兩份，雙方各執一份。七、租金及押金退還1.租金退還：甲方應在乙方騰空房屋并交還鑰匙，且雙方完成房屋及附屬設施設備交接，乙方結清所有費用后的[x]個工作日內，退還乙方剩余租金。剩余租金按照以下方式計算：剩余租金=原租金標準×剩余租賃期限（如有）。2.押金退還：如乙方在租賃期間無違約行為，且房屋及附屬設施設備完好無損，甲方應在乙方騰空房屋并交還鑰匙，且雙方完成房屋及附屬設施設備交接，乙方結清所有費用后的[x]個工作日內，全額退還乙方押金。八、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的退租時間騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應按照原租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定承擔違約責任，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失（包括但不限于另行出租房屋的租金差價損失、訴訟費、律師費等）。若乙方未結清租賃期間因使用房屋所產生的各項費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權從乙方押金中扣除相應欠費金額及違約金，不足部分乙方應另行補足。若乙方擅自對房屋進行裝修、改造或增設他物，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應損失。乙方應在甲方指定的合理期限內完成恢復原狀或賠償事宜，否則甲方有權自行委托第三方進行處理，相關費用由乙方承擔。若乙方違反本協議約定的其他條款，應向甲方支付違約金[x]元，并承擔因此給甲方造成的一切損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定的其他條款，應向乙方支付違約金[x]元，并承擔因此給乙方造成的一切損失。九、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日附件：房屋及附屬設施設備清單|名稱|品牌及型號|數量|狀況|||||||空調|[品牌及型號]|[x]臺|[描述使用情況及外觀狀況]||冰箱|[品牌及型號]|[x]臺|[描述使用情況及外觀狀況]||洗衣機|[品牌及型號]|[x]臺|[描述使用情況及外觀狀況]||電視機|[品牌及型號]|[x]臺|[描述使用情況及外觀狀況]||床|[品牌及型號]|[x]張|[描述使用情況及外觀狀況]||衣柜|[品牌及型號]|[x]個|[描述使用情況及外觀狀況]||沙發|[品牌及型號]|[x]套|[描述使用情況及外觀狀況]||餐桌|[品牌及型號]|[x]張|[描述使用情況及外觀狀況]||椅子|[品牌及型號]|[x]把|[描述使用情況及外觀狀況]||熱水器|[品牌及型號]|[x]臺|[描述使用情況及外觀狀況]||燃氣灶|[品牌及型號]|[x]個|[描述使用情況及外觀狀況]||抽油煙機|[品牌及型號]|[x]臺|[描述使用情況及外觀狀況]||燈具|[品牌及型號]|[x]個|[描述使用情況及外觀狀況]||門窗|||[描述門窗是否完好，有無損壞]||