用房合同終止協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂用房合同日期]簽訂了《用房合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方租賃甲方房屋事宜達成協議。現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下用房合同終止協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.房屋設施：該房屋內配備有[列舉主要設施設備，如家具、電器等，詳細說明其品牌、型號、數量等]等設施設備，雙方應按照原合同約定對上述設施設備的使用及完好情況進行交接。二、原合同終止日期雙方一致同意，原合同于[終止日期]正式終止。自該日起，雙方在原合同項下的權利義務即行終止，但本協議另有約定的除外。三、權利義務1.租金及費用結算乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付截至原合同終止日的租金、水電費、物業費等所有費用。甲方應在收到乙方支付的上述款項后，向乙方出具收款憑證。經雙方核對，截至原合同終止日，乙方尚欠租金[x]元、水電費[x]元、物業費[x]元，共計[x]元。乙方應于本協議簽訂之日起[x]日內將上述欠款支付至甲方指定賬戶。2.房屋交接本協議簽訂后，乙方應在[x]日內騰空房屋，并將房屋鑰匙及所有房屋設施設備完好無損地交付給甲方。甲方應在收到房屋及鑰匙后，對房屋進行驗收。如乙方逾期騰空房屋或未完好交付房屋設施設備，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方按照原合同租金標準的[x%]支付自逾期之日起至實際交付房屋之日止的違約金。雙方交接房屋時，應制作《房屋交接清單》，詳細記錄房屋現狀及設施設備的交接情況。《房屋交接清單》經雙方簽字確認后，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。3.押金退還甲方應在收到乙方支付的全部欠款及房屋完好交付后[x]日內，將乙方支付的押金[x]元無息退還給乙方。如房屋及設施設備存在損壞或乙方未結清相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還押金，每逾期一日，應按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時支付租金、水電費、物業費等費用或未按時騰空房屋、交付房屋設施設備，每逾期一日，應按照未支付金額或原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，除應支付違約金外，甲方還有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議的約定，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日以上是一份用