酒店招租合同協議模板?合同編號：[合同編號具體數字]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店物業（以下簡稱"該酒店"），愿意將其出租給乙方用于經營酒店業務；乙方有意承租該酒店進行相關經營活動。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方承租甲方酒店事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.酒店位置及范圍該酒店位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。酒店包括但不限于以下區域：大堂、客房[客房數量及分布]間、餐廳[餐廳規模及類型]、會議室[會議室數量及規格]、娛樂設施區域（如有，詳細說明設施種類及范圍）、配套辦公區域等。酒店整體建筑結構為[建筑結構類型]，設施設備齊全，可滿足正常酒店經營需求。2.現有裝修及設施設備甲方應確保酒店交付時，其內部裝修及設施設備處于正常使用狀態。裝修風格為[裝修風格描述]，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、照明系統、空調系統、給排水系統、消防系統、電梯等設施設備均符合國家相關標準及行業規范。具體設施設備清單詳見本合同附件一《酒店現有設施設備清單》。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.租賃終止日：租賃期限為[x]年，至[終止日期]止。3.續租條款租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及酒店經營情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度為上一租賃年度租金的[x]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]日內向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的發票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對酒店的使用情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證該酒店具有合法出租的權利，且不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。按照本合同約定的時間和標準將酒店交付給乙方使用，并確保交付時酒店的裝修及設施設備處于正常使用狀態。負責對酒店的主體結構、公共區域設施設備進行維修保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理酒店經營所需的相關證照手續，費用由乙方承擔。在租賃期間，如需對酒店進行重大改造或修繕，應提前通知乙方，并與乙方協商一致。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用酒店進行合法的經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。在租賃期間，乙方對酒店的裝修及自行添置的設施設備享有所有權，但租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求進行處理。2.義務按照本合同約定的用途使用酒店，不得擅自改變酒店的用途或進行違法經營活動。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。負責對酒店內部進行日常維護保養，確保酒店設施設備的正常使用。如因乙方使用不當造成酒店設施設備損壞，應負責修復或賠償。承擔租賃期間酒店的水電費、物業費、稅費等所有經營費用。在租賃期間，應遵守國家法律法規及相關政策規定，做好酒店的安全、消防、衛生等工作，如因乙方原因導致發生安全事故或違法行為，由乙方承擔全部責任。未經甲方書面同意，乙方不得將酒店轉租、轉借或與他人合作經營。五、酒店的交付與接收1.交付時間甲方應在本合同簽訂之日起[交付期限]日內將酒店交付給乙方。2.交付條件酒店交付時應滿足以下條件：酒店整體結構完好，無明顯損壞或質量問題。裝修及設施設備能夠正常運行使用，符合國家相關標準及行業規范。水、電、氣等供應正常，相關費用已結清。酒店具備合法經營所需的全部證照手續。3.接收程序乙方應在甲方通知的交付時間到達酒店現場進行驗收接收。乙方應仔細檢查酒店的裝修及設施設備情況，并在《酒店交付確認書》上簽字確認。如發現問題，應及時書面通知甲方，甲方應在[問題處理期限]日內進行整改，直至符合交付條件。六、酒店的維修與保養1.日常維修保養租賃期間，乙方負責酒店內部的日常維修保養工作，包括但不限于客房設施設備的維修、餐廳廚房設備的維護、公共區域的清潔衛生等。乙方應建立完善的維修保養制度，確保酒店設施設備的正常運行。2.重大維修對于酒店主體結構、公共區域設施設備等出現的重大損壞或故障，由甲方負責維修保養，但因乙方使用不當造成的除外。甲方應在接到乙方通知后[重大維修響應期限]日內進行維修，如因甲方原因未能及時維修，導致乙方經營受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.費用承擔日常維修保養費用由乙方承擔；重大維修費用由甲方承擔，但如因乙方使用不當造成的重大維修，費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準將酒店交付給乙方，每逾期一日，應按照租金總額的[逾期交付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期交付寬限期]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。如甲方未履行對酒店的維修保養義務，導致乙方經營受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期支付寬限期]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變酒店的用途或進行違法經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即停止違法行為，恢復酒店原狀，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違法行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未經甲方書面同意，將酒店轉租、轉借或與他人合作經營，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉租、轉借或合作經營所得收益歸甲方所有。如乙方未按照本合同約定履行對酒店的維修保養義務，導致酒店設施設備損壞或影響甲方權益的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方未按照甲方要求及時處理酒店裝修及自行添置的設施設備，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、合同的解除1.協商解除經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應按照約定進行結算和清理。2.法定解除如一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力解除如因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。但因不可抗力事件導致乙方遭受損失的，雙方應根據不可抗力事件對乙方經營的影響程度，協商分擔損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件本合同附件包括《酒店現有設施設備清單》、《酒店