租賃合同平移協議范本?甲方（原出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（新出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方與承租方（以下簡稱"丙方"）簽訂了租賃合同（合同編號：______），現甲乙雙方經友好協商，就租賃合同主體平移事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物房屋地址：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。房屋建筑面積：[x]平方米，以房屋產權證書或相關測繪報告為準。房屋用途：[約定的用途，如居住、辦公等]。房屋附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、門窗、家具家電等詳細清單]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。本協議生效后，租賃期限不變，丙方繼續按照原租賃合同約定的期限使用該房屋。3.租金及支付方式租金標準：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[x]元。本協議生效后，租金標準不變，丙方仍按照原租賃合同約定的租金金額及支付方式向乙方支付租金。支付方式：丙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________二、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方應確保其與丙方簽訂的原租賃合同合法有效，且不存在任何影響本協議履行的瑕疵或糾紛。2.甲方應向乙方提供原租賃合同的副本，并協助乙方辦理與租賃合同平移相關的手續，包括但不限于向丙方告知本協議的內容等。3.自本協議生效之日起，甲方不再享有原租賃合同中出租方的權利，也不承擔原租賃合同中出租方的義務。（二）乙方權利義務1.乙方自本協議生效之日起，取代甲方成為原租賃合同中的出租方，享有原租賃合同中出租方的權利，并承擔原租賃合同中出租方的義務。2.乙方應按照原租賃合同的約定，為丙方提供符合約定用途的房屋及附屬設施，并保證房屋及附屬設施處于正常使用狀態。3.乙方有權按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式收取租金，并對丙方使用房屋的情況進行監督檢查。4.在租賃期限內，乙方應履行維修房屋及附屬設施的義務，但因丙方故意或重大過失造成損壞的除外。乙方應在接到丙方維修通知后的合理期限內進行維修，如乙方未及時維修導致丙方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.未經丙方書面同意，乙方不得擅自提高租金標準或變更原租賃合同的其他主要條款。（三）丙方權利義務1.丙方應繼續按照原租賃合同的約定使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設施。2.丙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向乙方支付租金，并按時繳納因使用房屋產生的水電費、物業費等費用。3.在租賃期限內，丙方有權要求乙方按照原租賃合同的約定履行維修義務，保障其正常使用房屋。4.未經乙方書面同意，丙方不得擅自將房屋轉租給他人。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未向乙方提供原租賃合同副本或協助乙方辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照原租賃合同約定為丙方提供房屋及附屬設施，或未履行維修義務，影響丙方正常使用房屋的，乙方應承擔違約責任，按照原租賃合同約定的違約金標準向丙方支付違約金；如違約金不足以彌補丙方損失的，乙方還應賠償丙方的全部損失。若乙方擅自提高租金標準或變更原租賃合同的其他主要條款，丙方有權解除原租賃合同，并要求乙方按照原租賃合同約定的違約金標準支付違約金；如違約金不足以彌補丙方損失的，乙方還應賠償丙方的全部損失。3.丙方違約責任若丙方未按照原租賃合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除原租賃合同，并要求丙方按照原租賃合同約定的租金標準支付自逾期之日起至合同解除之日止的租金及違約金。若丙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設施，丙方應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失；如丙方拒絕恢復原狀或賠償損失的，乙方有權扣除丙方的押金，并要求丙方支付相當于押金金額的違約金。若丙方擅自將房屋轉租給他人，乙方有權解除原租賃合同，并要求丙方按照原租賃合同約定的租金標準支付自轉租之日起至合同解除之日止的租金及違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，丙方還應賠償乙方的全部損失。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議生效后，原租賃合同繼續有效，但其中涉及甲方的條款自動變更為與乙方相關的條款，其他內容不變。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日