租賃合同中止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），租賃標的物為[詳細描述租賃標的物，如位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的房屋，包含房屋內(nèi)的裝修、設施設備等具體情況]。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就中止上述租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物現(xiàn)狀1.乙方在本協(xié)議簽訂前已按照租賃合同約定對租賃標的物進行了占有、使用。目前租賃標的物保持乙方使用后的狀態(tài)，乙方應確保在中止租賃關(guān)系時，租賃標的物及其附屬設施設備處于正常可使用狀態(tài)（正常磨損除外）。2.對于租賃標的物內(nèi)由乙方添置的可移動設備、裝飾裝修等物品，乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)自行拆除、搬離，但不得損害租賃標的物的整體結(jié)構(gòu)和原有裝修。乙方拆除、搬離過程中應盡合理注意義務，避免給租賃標的物造成不必要的損壞。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆除、搬離，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。二、租賃合同中止時間及方式1.雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原《租賃合同》中止履行。2.本協(xié)議生效后，雙方應按照本協(xié)議約定履行各自義務，不再按照原租賃合同的約定行使權(quán)利和履行義務。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃標的物。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標的物后，應按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租賃保證金（如有）。為乙方辦理與租賃標的物相關(guān)的交接手續(xù)提供必要的協(xié)助，確保交接過程順利進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金（如有）。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用租賃標的物內(nèi)乙方添置的可移動設備、裝飾裝修等物品。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還租賃標的物。交還時，應確保租賃標的物及其附屬設施設備完好無損（正常磨損除外），并清理干凈租賃標的物內(nèi)的物品。在租賃標的物交還前，負責支付因使用租賃標的物而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。向甲方提供準確的通訊地址及聯(lián)系方式，以便甲方在本協(xié)議履行過程中能夠及時與乙方取得聯(lián)系。若乙方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知甲方。否則，因乙方通訊信息變更未通知甲方而導致的一切后果由乙方承擔。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應按照原租賃合同約定支付至本協(xié)議生效之日的租金。對于本協(xié)議生效后的租金，乙方無需再支付。雙方經(jīng)核對確認，乙方已支付的租金為人民幣[x]元，其中截止本協(xié)議生效之日，乙方實際使用租賃標的物的租金為人民幣[x]元，剩余未使用期間的租金為人民幣[x]元。甲方應在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，將剩余未使用期間的租金人民幣[x]元退還至乙方指定的銀行賬戶。2.其他費用結(jié)算乙方應自行結(jié)清在租賃期間因使用租賃標的物而產(chǎn)生的所有其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、通訊費等。乙方應在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)費用的結(jié)清證明。若乙方在租賃期間存在拖欠上述費用的情況，甲方有權(quán)從乙方已支付的租賃保證金（如有）中扣除相應金額用于支付乙方拖欠的費用。若租賃保證金不足以支付全部拖欠費用，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)補足差額。否則，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責任。五、租賃保證金退還1.若乙方按照本協(xié)議約定履行了全部義務，包括但不限于按時交還租賃標的物、結(jié)清所有費用等，甲方應在乙方交還租賃標的物并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，將租賃保證金人民幣[x]元無息退還至乙方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應金額作為賠償。扣除后的剩余租賃保證金，甲方應按照前款規(guī)定退還乙方。若租賃保證金不足以彌補甲方損失，乙方應另行向甲方支付賠償金，賠償金金額以彌補甲方實際損失為準。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方租金或租賃保證金（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時退還乙方已支付的全部租金及租賃保證金（如有）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃標的物，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標的物，并要求乙方按照原租賃合同月租金標準的[x%]支付違約金，同時乙方已支付的租賃保證金不予退還。乙方還應承擔因逾期交還租賃標的物給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方另行出租租賃標的物期間的租金損失、因乙方逾期交還導致甲方產(chǎn)生的其他費用等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未結(jié)清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)從乙方已支付的租賃保證金（如有）中扣除相應金額用于支付乙方拖欠的費用，并要求乙方按照未結(jié)清費用金額的[x%]支付違約金。若乙方拖欠費用情節(jié)嚴重，給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責任，要求乙方承擔全部損失賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本