房屋糾紛協議合同?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方就房屋相關事宜產生糾紛，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結構為[框架/磚混等]。房屋所有權證號為：______________________，土地性質為[國有出讓/集體等]。2.房屋附屬設施房屋內包含固定裝修及附屬設施如下：[詳細列舉如電視、冰箱、空調、熱水器等家電設備，以及廚房櫥柜、衛生間潔具等]。房屋外有[具體描述如院子、停車位等附屬設施情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定要求乙方履行相關義務。對房屋相關情況進行說明和解釋，但應保證所提供信息真實、準確、完整。2.義務向乙方如實告知房屋的真實狀況，包括但不限于房屋是否存在質量問題、抵押情況、租賃情況等。協助乙方辦理與房屋相關的手續，如提供必要的文件、資料等，但因協助行為產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付房屋及相關附屬設施。在房屋交付前，負責處理好房屋的相關糾紛，確保乙方接收房屋后無潛在糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定對房屋及附屬設施進行查驗、使用。有權要求甲方按照協議約定履行義務，如甲方未履行，有權追究其違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關款項。在接收房屋后，應合理使用房屋及附屬設施，不得故意損壞。協助甲方辦理與房屋相關的手續，如提供必要的文件、資料等，但因協助行為產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在房屋使用過程中，遵守法律法規及小區相關管理規定。三、房屋交付1.交付時間甲方應于[具體日期]將房屋及附屬設施交付給乙方。2.交付手續雙方應在交付現場共同對房屋及附屬設施進行查驗，填寫《房屋交付清單》，清單應詳細記錄房屋及附屬設施的名稱、數量、狀況等信息。甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用證等相關證件（如有）的復印件，并確保復印件與原件一致。雙方在《房屋交付清單》及相關交付文件上簽字確認后，視為房屋交付完成。四、款項支付1.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付款項：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。2.支付金額及時間若為一次性支付，乙方應在本協議簽訂后[x]日內，向甲方支付房屋價款共計人民幣[x]元。若為分期支付，乙方應在本協議簽訂后[x]日內，向甲方支付首期款人民幣[x]元；在房屋交付后[x]日內，支付第二期款人民幣[x]元；剩余款項人民幣[x]元在[具體日期]前支付完畢。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋及附屬設施不符合本協議約定的狀況，甲方應負責在[x]日內進行修復或更換。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方隱瞞房屋存在的重大質量問題、抵押情況、租賃情況等重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，并按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收房屋后，故意損壞房屋及附屬設施，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方損失。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。