苗圃轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處苗圃，現甲方有意將該苗圃轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就苗圃轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的物1.苗圃位置：該苗圃位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.苗圃面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明，該苗圃面積為[x]平方米。3.苗圃現狀：苗圃內現有苗木品種及數量如下：[詳細列舉苗木品種及每種苗木的數量]。配套設施包括但不限于灌溉系統（具體描述灌溉設施的情況，如水泵型號、管道鋪設等）、遮陽設施（如有，描述遮陽網的規格、覆蓋面積等）、圍欄（圍欄材質、高度等）、房屋[x]間（房屋的結構、面積、用途等）。土地性質為[國有土地/集體土地，如有相關土地權屬證書，注明證書編號]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該苗圃的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含苗圃內現有苗木、配套設施以及土地使用權的轉讓費用，雙方不再因任何因素調整價格，但本協議另有約定的除外。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方協助乙方完成苗圃交接手續（包括但不限于苗木清點、設施查驗、土地相關文件交付等）后的[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。甲方應在收到尾款后[x]個工作日內，辦理完畢所有相關的轉讓手續（如土地過戶、產權變更登記等）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款項。對苗圃轉讓前的債權債務承擔責任。2.義務：保證所轉讓的苗圃產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理苗圃相關的交接手續，包括但不限于提供土地權屬證明、苗木清單、設施清單等資料，并確保交接工作順利進行。在乙方支付首付款后，負責清理苗圃內的無關人員和物品，保證乙方能夠順利接收苗圃。按照本協議約定的時間和方式，配合乙方辦理土地過戶、產權變更登記等手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。轉讓前，負責處理苗圃的相關稅費繳納及其他法定義務，確保轉讓后的苗圃不存在任何法律瑕疵。（二）乙方權利義務1.權利：在支付全部轉讓款項后，有權要求甲方協助辦理苗圃的相關交接手續及產權變更登記手續。對受讓的苗圃享有自主經營、管理和處分的權利，但應遵守國家法律法規及本協議約定。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。在接收苗圃后，應妥善經營和管理苗圃，合理使用苗圃內的苗木和設施，不得進行違法違規或損害苗圃價值的行為。負責承擔苗圃轉讓后的相關稅費及其他經營成本，但本協議另有約定的除外。在辦理產權變更登記等手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，并按照法律法規的要求履行自己的義務。四、苗圃交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內完成苗圃的交接工作。2.交接內容：雙方共同對苗圃內的苗木品種、數量、規格進行清點，并制作詳細的苗木清單，雙方簽字確認。對苗圃的配套設施進行查驗，包括灌溉系統、遮陽設施、圍欄、房屋等，確保設施能夠正常使用，并制作設施清單，雙方簽字確認。甲方應向乙方交付土地權屬證明、土地租賃合同（如有）、苗木種植記錄、設施購買合同及相關發票等文件資料。3.交接手續辦理：交接完成后，雙方應簽署書面的交接確認書，明確交接時間、交接內容等事項。交接確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，未按時協助乙方辦理交接手續或產權變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所轉讓的苗圃存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失以及為解決糾紛所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，并要求乙方支付已逾期部分的違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變苗圃的用途或進行損害苗圃價值的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；若乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，收回苗圃，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效