購房合同附加協議貸款?甲方（出賣人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（買受人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方已就購買[具體房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）簽訂了《購房合同》，現雙方就該房屋貸款事宜達成如下附加協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋戶型為[幾室幾廳幾衛]。房屋交付時應符合國家及地方相關規定的質量標準，具備《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并經相關部門驗收合格。2.貸款相關事宜乙方擬向[貸款銀行名稱]申請貸款，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），貸款期限為[x]年。乙方應按照貸款銀行的要求提供真實、完整、有效的貸款申請資料，并積極配合貸款銀行辦理貸款審批手續。甲方應協助乙方辦理貸款相關手續，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合銀行進行調查、核實等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議及《購房合同》的約定支付購房款及相關費用。在乙方未按照約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務保證該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛或權利限制，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。按照本協議及《購房合同》的約定，按時交付該房屋，并確保房屋符合交付條件。積極協助乙方辦理貸款相關手續，在收到乙方通知后[x]個工作日內提供所需文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議及《購房合同》的約定履行義務。在貸款審批通過后，有權按照約定的貸款金額和期限獲得貸款。2.義務按照本協議及《購房合同》的約定向甲方支付購房款及相關費用，包括但不限于首付款、貸款本息等。按照貸款銀行的要求提供真實、完整、有效的貸款申請資料，并積極配合貸款銀行辦理貸款審批手續。如因乙方提供虛假資料或不配合導致貸款審批不通過或延誤，乙方應承擔相應責任。在貸款審批通過后，按照貸款銀行的要求及時簽訂貸款合同及相關文件，并按時足額償還貸款本息。如乙方未按時償還貸款本息，應承擔逾期還款的違約責任。三、貸款審批及發放1.貸款審批乙方應在簽訂本協議后的[x]個工作日內，向貸款銀行提交貸款申請資料。貸款銀行應在收到乙方申請資料后的[x]個工作日內完成初步審核，并通知乙方審核結果。如審核不通過，乙方應根據貸款銀行的要求補充或修改資料后重新申請。甲方應積極配合貸款銀行的調查、核實工作，提供必要的協助。2.貸款發放若貸款審批通過，貸款銀行應在雙方簽訂《購房合同》及本協議約定的時間內，將貸款金額直接支付至甲方指定的銀行賬戶。如因貸款銀行原因導致貸款未能按時足額發放，甲方應與貸款銀行協商解決，并及時通知乙方。如因此給乙方造成損失，由責任方承擔相應賠償責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議及《購房合同》的約定履行義務，導致乙方無法按時獲得貸款或貸款金額不足，甲方應承擔以下責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于購房定金損失、預期利益損失等。按照未履行部分購房款金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在權屬糾紛或權利限制，導致乙方無法正常辦理貸款或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議及《購房合同》的約定支付購房款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除《購房合同》，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假貸款申請資料或不配合貸款銀行辦理貸款審批手續，導致貸款審批不通過或延誤，乙方應承擔以下責任：自行承擔貸款辦理過程中產生的全部費用。如因此給甲方造成損失，乙方應賠償甲方的全部損失。按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照貸款銀行的要求按時足額償還貸款本息，導致甲方承擔擔保責任或遭受其他損失，乙方應承擔以下責任：立即償還甲方為其墊付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率的[x]倍向甲方支付利息。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于代償款、利息、違約金、訴訟費、律師費等。按照未償還貸款金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議作為《購房合同》的附加協議，與《購房合同》具有同等法律效力。本協議未約定的事項，以《購房合同》為準；本協議與《購房合同》約定不一致的，以本協議為準。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（