父母房屋贈予協(xié)議合同?贈予人（甲方）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______受贈人（乙方）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方是位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的所有權(quán)人，為了表達(dá)對乙方的關(guān)愛與支持，甲方自愿將該房屋贈予乙方，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就房屋贈予事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈予標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋產(chǎn)權(quán)證號為：______。2.附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：室內(nèi)裝修（如墻面、地面、天花板裝修情況）、家具（詳細(xì)列舉主要家具名稱及品牌等信息）、電器（詳細(xì)列舉主要電器名稱及品牌等信息）、水電氣設(shè)施、通訊設(shè)施、消防設(shè)施、門禁系統(tǒng)等，以及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附屬的庭院、停車位（如有）等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。在贈予房屋交付前，甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和使用，但不得故意損害房屋及附屬設(shè)施，影響贈予房屋的價(jià)值。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對贈予的房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮辗课莺笤馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求配合辦理各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)將贈予房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施的狀況與本協(xié)議約定一致。如交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房屋贈予及過戶手續(xù)。在房屋交付后，乙方有權(quán)對贈予房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。乙方在接收房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意損害房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或價(jià)值減損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)尊重甲方及甲方其他家庭成員對贈予房屋的合理權(quán)益，不得妨礙甲方正常行使對房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)權(quán)利。三、贈予房屋的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將贈予房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為：雙方共同到房屋所在地進(jìn)行現(xiàn)場交接，甲方將房屋鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交給乙方，并在交接清單上簽字確認(rèn)。2.交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況等信息，雙方應(yīng)確保交接清單內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。如交接時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與約定不符的情況，乙方應(yīng)在交接時(shí)當(dāng)場提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)并在交接清單上注明處理方式和期限。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，準(zhǔn)備好辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)繳納。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，按照要求提供相關(guān)資料和信息，并在辦理過戶過程中承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.如在辦理過戶手續(xù)過程中，因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按照原計(jì)劃辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，互相配合，確保過戶手續(xù)能夠順利完成。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)、交付的房屋及附屬設(shè)施與約定不符等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)配合辦理過戶手續(xù)、未合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈予房屋，乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用不予退還。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片、交接清單等。贈予人（甲方）簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日