飯店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方合法擁有位于[飯店具體地址]，面積為[x]平方米的飯店（以下簡稱"該飯店"），并與飯店原出租方簽訂了租賃合同?，F(xiàn)甲方經(jīng)原出租方書面同意，將該飯店轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用。第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.飯店位置：該飯店位于[詳細地址]，周邊交通便利，人流量較大。2.飯店設(shè)施設(shè)備：店內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)系統(tǒng)、廚房設(shè)備、桌椅餐具、收銀系統(tǒng)等]，具體以雙方交接清單為準(zhǔn)。廚房設(shè)備包括爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、洗碗機等，確保能正常使用。桌椅餐具齊全，能滿足[x]人同時就餐需求。收銀系統(tǒng)具備完整的交易記錄功能，支持多種支付方式。3.經(jīng)營范圍：該飯店目前經(jīng)營[飯店現(xiàn)有經(jīng)營范圍，如中餐、火鍋等]，乙方應(yīng)在原經(jīng)營范圍基礎(chǔ)上合法經(jīng)營，如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并提前通知甲方。4.服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，保證菜品質(zhì)量、口味和衛(wèi)生符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。營業(yè)時間為[具體營業(yè)時間]，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守該營業(yè)時間，如有調(diào)整需提前告知甲方。乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)人員，為顧客提供熱情、周到的服務(wù)，包括但不限于點菜、上菜、結(jié)賬等環(huán)節(jié)。第二條轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還該飯店。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按照當(dāng)時市場行情支付租金及相關(guān)費用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)確保其對該飯店具有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原租賃合同及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明。3.甲方應(yīng)保證該飯店在轉(zhuǎn)租給乙方前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如有糾紛由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該飯店經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照變更、衛(wèi)生許可證辦理等，費用由乙方承擔(dān)。5.在轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。但乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。6.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供該飯店的設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)租期間能正常使用。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]小時內(nèi)安排維修，維修費用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)合法使用該飯店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，以及承擔(dān)與該飯店經(jīng)營相關(guān)的一切費用，如水電費、物業(yè)費、稅費等。3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。4.乙方應(yīng)愛護該飯店的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍和服務(wù)內(nèi)容經(jīng)營，如需變更應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。6.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，按照原狀交還該飯店及設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。7.乙方應(yīng)遵守飯店所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營和生活。如因乙方原因給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供合法的轉(zhuǎn)租權(quán)或原租賃合同及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，未按時維修設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常經(jīng)營的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付拖欠的租金、押金及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付拖欠的租金、押金及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方違反本合同約定，損壞飯店設(shè)施設(shè)備或未按照原狀交還飯店的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。6.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向飯店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________