轉讓租房協議合同?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________原出租方（以下簡稱丙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與丙方簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方欲將其在原租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公]使用。4.房屋設施：附屬設施包括但不限于：[列舉房屋內配備的主要設施，如空調[x]臺、冰箱[x]臺、洗衣機[x]臺等]。裝修情況：[描述房屋的裝修狀況，如精裝修，包含墻面[具體裝修材料及工藝]、地面[具體裝修材料及工藝]等]。5.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，現經三方協商一致，乙方受讓甲方權利義務后，租賃期限不變。6.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[x]元。租金支付方式為：[詳細說明支付周期，如按月支付，乙方應于每月[具體日期]前向丙方支付當月租金]。7.押金：原租賃合同約定的押金為人民幣[x]元，在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及設施無損壞，丙方應如數退還乙方。二、權利與義務的轉讓1.甲方權利義務轉讓：甲方將其在原租賃合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于對該房屋的使用權、按照合同約定使用房屋附屬設施的權利等。甲方將其在原租賃合同中應履行的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及附屬設施、遵守房屋使用相關規定等。2.乙方權利義務：乙方有權按照本協議及原租賃合同的約定使用該房屋及附屬設施。乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式，按時向丙方支付租金及相關費用。乙方應遵守原租賃合同中關于房屋使用的各項規定，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋及附屬設施。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.丙方權利義務：丙方有權按照原租賃合同及本協議的約定，向乙方收取租金及押金等費用。丙方應按照原租賃合同約定，向乙方提供符合正常使用要求的房屋及附屬設施，并承擔維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。丙方應協助乙方辦理與房屋租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。三、違約責任1.乙方違約責任：若乙方未按照本協議及原租賃合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向丙方支付違約金。逾期超過[x]日的，丙方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照原租賃合同租金標準的[x%]向丙方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設施，乙方應負責恢復原狀或賠償丙方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，丙方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。若乙方違反原租賃合同中其他關于房屋使用的規定，導致丙方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.丙方違約責任：若丙方未按照原租賃合同約定提供符合正常使用要求的房屋及附屬設施，或未及時履行維修責任，影響乙方正常使用的，丙方應負責修復或采取其他補救措施，并按照原租賃合同租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如因丙方原因給乙方造成其他損失的，丙方應承擔賠償責任。若丙方擅自提高租金或違反原租賃合同其他約定，導致乙方權益受損的，丙方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方違約責任：若甲方轉讓本協議項下權利義務未取得丙方同意，導致本協議無效或無法履行的，甲方應向乙方退還已收取的轉讓費用，并按照轉讓費用的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方隱瞞與該房屋有關的重要信息，導致乙方權益受損的，甲方應承擔賠償責任。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月_