租房合同廢除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃標的物為位于__________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為____平方米。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意廢除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議簽訂背景及目的甲、乙雙方在履行原租賃合同過程中，因[具體原因]，導(dǎo)致雙方繼續(xù)履行原租賃合同存在困難。為妥善解決雙方之間的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，雙方?jīng)Q定終止原租賃合同，并簽訂本廢除協(xié)議。二、原租賃合同基本情況1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。3.押金：乙方于簽訂原租賃合同時向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。三、廢除協(xié)議生效時間及原租賃合同終止時間1.本廢除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.原租賃合同自本廢除協(xié)議生效之日起終止，雙方之間基于原租賃合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行消滅。四、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定，與乙方辦理房屋交接手續(xù)，并確保房屋交付時符合正常使用狀態(tài)。自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方主張原租賃合同項下的租金、押金及其他費用，但乙方應(yīng)承擔的因原租賃合同履行期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用除外。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的注銷或變更手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費用由[具體承擔方]承擔。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理房屋交接手續(xù)。在完成房屋交接且結(jié)清所有費用后，有權(quán)要求甲方退還押金。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體期限]內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還給甲方。房屋交接時，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進行賠償。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付因原租賃合同履行期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用。自本協(xié)議生效之日起，不再使用該房屋，不得再以任何理由要求繼續(xù)履行原租賃合同。五、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體期限]內(nèi)，自行安排時間與甲方進行房屋交接。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等進行清點，并填寫《房屋交接清單》（以下簡稱"清單"）。清單應(yīng)詳細記錄房屋內(nèi)的家具、電器、裝修裝飾等情況，雙方簽字確認后作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。2.如乙方未在約定時間內(nèi)與甲方進行房屋交接，或交接時發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備、物品有損壞或缺失的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行清理和修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體期限]內(nèi)支付上述費用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。如押金不足以支付上述費用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體期限]內(nèi)補足差額。3.房屋交接完成后，甲方應(yīng)向乙方出具《房屋交接確認書》，確認乙方已按照本協(xié)議約定完成房屋交接。六、費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在房屋交接前結(jié)清原租賃合同履行期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述費用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.如乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。如押金不足以支付上述費用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體期限]內(nèi)補足差額。同時，乙方應(yīng)按照未支付費用金額的[x%]向甲方支付違約金。3.對于原租賃合同履行期間可能存在的其他未結(jié)算費用，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生情況進行結(jié)算，由責任方承擔相應(yīng)費用。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋、辦理交接手續(xù)或支付相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定的租金標準支付自逾期之日起至實際騰空房屋之日止的房屋占有使用費，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________