柴間出租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[柴間具體地址]的柴間一處，愿意出租給乙方使用，乙方因[使用目的]有意愿承租該柴間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.柴間位置：甲方出租給乙方的柴間位于[詳細(xì)地址，如某小區(qū)某棟某單元樓下幾號(hào)柴間]。2.柴間面積：該柴間建筑面積約為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.柴間結(jié)構(gòu)及設(shè)施：柴間為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部有[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如照明燈具、電源插座等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還柴間。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該柴間，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額表述]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方本人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方不得擅自提高租金。如因市場(chǎng)因素等確需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的柴間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)柴間的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與柴間使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。租賃期間，甲方如需對(duì)柴間進(jìn)行檢查、維修或改建等，應(yīng)提前[x]天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。因上述原因影響乙方正常使用柴間的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用柴間。在租賃期間，乙方對(duì)柴間內(nèi)部設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自改變柴間結(jié)構(gòu)及用途。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用柴間及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或損壞柴間結(jié)構(gòu)及設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成柴間及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在柴間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將柴間清理干凈，完好交還甲方。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額表述]）。2.押金主要用于保障甲方柴間及設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方租金及其他費(fèi)用的按時(shí)支付。租賃期滿或合同解除，如乙方無(wú)違約行為且柴間及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還柴間后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修柴間影響乙方正常使用等，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變柴間結(jié)構(gòu)、用途或損壞柴間及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還柴間，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)采取措施收回柴間，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方在柴間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向柴間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____