押金退還合同協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[租賃用途，如經(jīng)營(yíng)店鋪、居住房屋等]需要，向甲方租賃[標(biāo)的物名稱，如房屋、商鋪等]，并支付了一定金額的押金。為明確雙方在租賃期間及押金退還方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/商鋪等]出租給乙方使用。該租賃標(biāo)的物的用途為[明確用途]。租賃標(biāo)的物內(nèi)包含以下配套設(shè)施及物品（如有）：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施及物品，如家電、家具、裝修情況等]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合安全居住/經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間提供正常的水電供應(yīng)，并負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的基本維修保養(yǎng)（除乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞外）。乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。三、押金金額及支付方式1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方于[支付日期]以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]方式將押金支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)情況扣除相應(yīng)押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃標(biāo)的物及相關(guān)配套設(shè)施、物品交付乙方，并確保其處于正常可使用狀態(tài)。甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)義務(wù)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。租賃期間，甲方不得無(wú)故干涉乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的正常使用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的物。如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的情況，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金（扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限、租金金額及支付方式使用租賃標(biāo)的物，并按時(shí)支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施、物品，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施、物品。如因乙方故意或重大過(guò)失造成租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施、物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[交還期限]內(nèi)將租賃標(biāo)的物及相關(guān)配套設(shè)施、物品完好無(wú)損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、押金退還條件及方式（一）退還條件1.租賃期滿，乙方在按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物，且不存在任何違約行為，未拖欠租金、水電費(fèi)及其他應(yīng)支付費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施、物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，在乙方完成修復(fù)或賠償后，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)誤后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金退還乙方。3.如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，并按照剩余租賃期限的租金總額的[x%]向乙方支付違約金。4.如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除，乙方已支付的押金不予退還。但乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的租金、水電費(fèi)及其他應(yīng)支付費(fèi)用。（二）退還方式甲方將押金以[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]方式退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)確保提供的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方提供信息錯(cuò)誤導(dǎo)致押金退還失敗，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，或損壞租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施、物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物修復(fù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即交還租賃標(biāo)的物。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議模板僅供參考，在實(shí)際簽訂合同協(xié)議時(shí)，建議根據(jù)具體情況進(jìn)行詳細(xì)審查和修改，必要時(shí)