打拆合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體地點]的房屋（或其他標的物，如建筑物、場地等，以下統稱"標的物"）進行打拆作業，乙方具備相關打拆服務的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行打拆事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.標的物位置：位于[詳細地址]，具體門牌號為[x]。2.標的物范圍：包括但不限于[詳細列舉打拆的具體內容，如建筑物的主體結構、附屬設施、裝修裝飾等，例如：建筑物的所有墻體、樓板、屋頂結構；室內外的門窗、水電線路、消防設施；庭院內的圍墻、綠化及其他附屬建筑物等]。3.現狀情況：標的物目前處于[現有狀態描述，如已閑置多年，部分結構存在老化、損壞等情況]，現場可能存在一些特殊情況，如[列舉可能存在的特殊情況，如地下埋藏物、復雜的管線分布等]，雙方應在施工前對現場情況進行充分確認和記錄。二、服務內容1.乙方負責按照甲方要求對標的物進行全面打拆作業，包括但不限于拆除建筑物的各類結構部件、清理拆除產生的建筑垃圾等。2.在打拆過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對周邊環境、人員和其他財產造成損害。3.乙方需根據現場實際情況合理安排施工進度，確保打拆工作在[約定的工期]內完成。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的服務內容、質量標準和工期要求進行打拆作業。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供標的物的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，確保乙方對標的物情況有充分了解。按照本協議約定向乙方支付服務費用。協助乙方辦理打拆作業所需的相關手續，如施工許可證等（如需要）。在乙方施工前，負責對標的物周邊可能受影響的相鄰方進行告知，并協調處理可能出現的糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。根據現場實際情況，在確保安全和質量的前提下，對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方。2.義務具備從事打拆作業所需的合法資質和相關許可證件，并向甲方提供復印件備案。派遣具備專業技能和經驗的施工人員進行打拆作業，施工人員應遵守施工現場的各項規章制度。嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定進行打拆作業，確保施工質量和安全。在施工過程中，如發現標的物存在與甲方提供資料不符或其他異常情況，應及時通知甲方。負責施工現場的環境衛生管理，及時清理建筑垃圾，保持施工場地整潔。對施工過程中產生的噪音、粉塵等污染采取有效的防治措施，減少對周邊環境的影響。在打拆作業完成后，負責將施工現場清理至符合甲方要求的狀態。四、服務費用及支付方式（一）服務費用1.雙方約定本打拆服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定服務內容所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致工作量增加外，不再調整。2.如因甲方要求對打拆范圍、內容等進行變更，導致乙方工作量增加的，增加部分的費用由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部打拆作業，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、施工安全與風險承擔（一）施工安全1.乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規和標準規范，制定安全施工方案，并采取有效的安全防護措施，確保施工過程安全無事故。2.在施工現場設置明顯的安全警示標志，對施工人員進行安全教育培訓，配備必要的安全防護用品。3.如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失賠償及相關法律責任。乙方應及時采取措施進行救援和處理，并在事故發生后[x]小時內通知甲方。（二）風險承擔1.除因甲方提供虛假資料或隱瞞重要情況導致的風險外，乙方應對打拆作業過程中可能出現的各種風險負責，包括但不限于因施工對標的物本身及周邊環境、設施造成的損壞等。2.如因乙方施工導致第三方人身傷害或財產損失，由乙方承擔全部賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.在打拆作業過程中，如發現地下埋藏物、文物等，乙方應立即停止施工，并及時通知甲方和相關文物保護部門。由此產生的一切費用和責任由甲方承擔，但乙方應積極配合處理。六、質量標準及驗收1.乙方應按照國家相關建筑拆除工程質量驗收規范及本協議約定的質量標準進行打拆作業，確保拆除后的場地符合甲方要求。2.打拆作業完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。3.驗收標準包括但不限于：拆除范圍符合協議約定；拆除后的場地清理干凈，無建筑垃圾殘留；建筑物結構拆除安全、徹底，未對周邊環境造成不良影響等。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。2.若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的工期完成打拆作業，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失，并按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應在甲方要求的期限內進行整改，如整改后仍不符合質量標準，甲方有權另行委托第三方進行整改，費用由乙方承擔，乙方還應承擔因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方違反本協議約定的安全義務，導致發生安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本協議項下的打拆作業轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。5.乙方違反本協議其他約定的，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。八、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法