租房中介協議合同?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（中介方）：公司名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯系地址：[公司聯系地址]聯系電話：[公司聯系電話]統一社會信用代碼：[公司統一社會信用代碼]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方通過乙方中介服務租賃房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：甲方擬租賃的房屋位于[房屋詳細地址]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公]使用。3.房屋建筑面積：[x]平方米。4.房屋戶型：[戶型描述，如兩室一廳一廚一衛]5.房屋裝修情況：[精裝修/簡裝修/毛坯等具體描述]（二）中介服務內容乙方負責為甲方尋找符合上述條件的房屋，并協助甲方與房屋所有權人或其合法代理人（以下統稱"出租人"）簽訂房屋租賃合同。乙方應提供以下服務：1.向甲方如實介紹房屋的基本情況、周邊環境、租賃價格等信息。2.協助甲方與出租人進行溝通、協商，促成租賃合同的簽訂。3.協助甲方審查租賃合同條款，提出合理建議。4.在租賃合同履行過程中，為甲方提供必要的咨詢服務。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供中介服務。有權要求乙方如實介紹房屋相關信息。在乙方促成租賃合同簽訂后，有權拒絕與出租人簽訂租賃合同，但應承擔本協議約定的違約責任。2.義務向乙方提供真實、有效的個人身份信息及聯系方式。按照乙方的要求，配合乙方與出租人進行溝通、協商。認真審查乙方提供的房屋信息及租賃合同條款，如有疑問及時提出。在本協議簽訂后，按照約定向乙方支付中介服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在促成甲方與出租人簽訂租賃合同后，有權要求甲方按照本協議約定支付中介服務費用。有權要求甲方配合提供相關資料及信息，以便完成中介服務。2.義務按照本協議約定，為甲方提供真實、準確、全面的房屋信息及中介服務。積極協助甲方與出租人進行溝通、協商，促成租賃合同的簽訂。對甲方提供的個人信息及資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定的除外。在租賃合同簽訂后，及時向甲方提供相關文件及資料，并告知甲方注意事項。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用標準甲方應向乙方支付的中介服務費用為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方促成甲方與出租人簽訂租賃合同的全部報酬，包括但不限于乙方的居間服務費用、信息提供費用、合同協商及促成費用等。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日向乙方支付中介服務費用的[x]%作為定金，即[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）；在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同之日，甲方應向乙方支付剩余的中介服務費用，即[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應在收到甲方支付的中介服務費用后，向甲方出具合法有效的發票。四、租賃合同的簽訂與履行（一）租賃合同簽訂1.乙方促成甲方與出租人就房屋租賃事宜達成一致后，甲方應與出租人簽訂書面房屋租賃合同。租賃合同的條款應符合法律法規的規定及雙方的約定。2.乙方應協助甲方審查租賃合同條款，確保甲方的合法權益得到保障。如甲方對租賃合同條款有任何疑問或異議，乙方應及時提供專業的法律意見和建議。（二）租賃合同履行1.甲方應按照租賃合同的約定，按時支付租金及其他費用，合理使用房屋，并遵守租賃合同中的各項約定。2.乙方應在租賃合同履行過程中，為甲方提供必要的協助和支持。如甲方在租賃合同履行過程中遇到問題，乙方應積極協助甲方與出租人進行溝通、協商，尋求解決方案。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部中介服務費用及違約金。2.若甲方在乙方促成租賃合同簽訂后，無故拒絕與出租人簽訂租賃合同，甲方應向乙方支付相當于中介服務費用[x]%的違約金。乙方有權沒收甲方已支付的定金，并要求甲方支付全部中介服務費用。3.若甲方在租賃合同履行過程中，違反租賃合同的約定，導致出租人追究乙方責任的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方支付的賠償款、律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定為甲方提供真實、準確、全面的房屋信息及中介服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方支付的租金差價、裝修費用、搬家費用等。2.若乙方未按照本協議約定促成甲方與出租人簽訂租賃合同，乙方應向甲方返還已收取的定金，并按照定金金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方的個人信息及資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的賠償款、律師費、訴訟費等。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃合同簽訂前，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在此情況下，雙方應協商解決善后事宜。3.在租賃合同簽訂后，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致租賃合同無法履行或部分無法履行的，雙方應按照租賃合同的約定及法律法規的規定處理相關事宜，本協議的履行不受影響。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_