續租場地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方已承租甲方場地，現雙方就續租相關事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、續租場地具體描述1.場地位置：甲方將位于[場地詳細地址]的場地出租給乙方使用。該場地東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]，場地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體用途，如經營[具體業務名稱]、倉儲等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地現狀：場地現有[列舉場地內現有設施，如房屋[數量及面積]間、水電設施、消防設施等]，乙方確認在續租前已對場地現狀進行詳細了解，并認可場地現狀符合其使用需求。二、續租期限續租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方續租期間的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年/季/月]支付一次，自本協議簽訂之日起[首次支付時間]內支付第一期租金，以后每期租金應提前[x]天支付。2.租金調整：雙方約定，在續租期間，租金按照以下方式進行調整：[如每[x]年/月根據市場行情等因素進行調整，調整幅度為[x]%等具體調整方式]。3.支付方式：乙方應通過以下方式向甲方支付租金：[具體支付方式，如銀行轉賬至甲方指定賬戶，賬戶信息為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[甲方姓名]]。甲方應在收到租金后[x]個工作日內提供合法有效的發票。四、保證金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于保證乙方在租賃期間遵守本協議約定，履行各項義務。如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿或本協議提前終止后，乙方按照本協議約定交還場地及相關設施設備并結清所有費用后，甲方應在[x]個工作日內將保證金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間發生違約行為，甲方有權根據本協議約定扣除相應保證金，不足部分乙方應在接到甲方通知后[x]日內補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對場地使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議，但應提前通知乙方，并協助乙方辦理相關事宜。2.義務應按照本協議約定向乙方交付場地，并保證場地符合約定的使用條件。負責對場地的主體結構及公共設施設備進行維修保養，確保其正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞的除外。在租賃期間，不得擅自提高租金或無故提前收回場地。協助乙方辦理與場地使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用場地。在同等條件下，享有優先續租權。但乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。應合理使用場地及附屬設施設備，不得擅自改變場地結構或損壞場地及設施設備。如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及場地所在地的相關規定，合法經營，不得利用場地從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將場地轉租、轉借他人使用。在租賃期滿或本協議提前終止后，應按照甲方要求及時交還場地及相關設施設備，并保證場地及設施設備完好無損。負責場地內的衛生清潔、安全保衛等工作，承擔因乙方使用場地產生的水、電、燃氣、通訊等費用。六、場地維修與保養1.甲方維修義務對于場地的主體結構及公共設施設備（如屋頂、墻面、水電線路、消防設施等），甲方應定期進行檢查和維護，確保其處于安全、正常使用狀態。在租賃期間，如場地主體結構或公共設施設備出現故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方維修責任乙方應負責場地內自有設施設備的維修保養，并承擔相應費用。如乙方發現場地內設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方。對于因乙方使用不當或故意損壞的設施設備，乙方應負責修復或賠償。3.緊急維修在租賃期間，如遇緊急情況（如漏水、漏電、火災等）影響場地正常使用或人員安全的，乙方應立即采取必要的應急措施，并及時通知甲方。甲方應在接到通知后[緊急維修響應時間，如24小時內]到達現場進行處理。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付場地或交付的場地不符合約定使用條件的，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高租金或無故提前收回場地的，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變場地用途、轉租、轉借場地或擅自改變場地結構、損壞場地及設施設備的，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應在接到甲方解除協議通知后[x]日內交還場地，并結清所有費用。若乙方利用場地從事違法違規活動的，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔相應法律責任。甲方有權沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.其他違約責任如一方違反本協議其他條款約定的，應承擔因此給對方造成的損失，并按照本協議租金總額的[x]%向對方支付違約金。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于場地平面圖、設施設備清單等。甲方（簽字/