車位車庫銷售合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[小區名稱及具體地址]的車位/車庫（以下簡稱"該車位/車庫"），乙方有意購買，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述車位/車庫位置該車位/車庫位于[小區名稱]內，具體位置為[詳細的車位/車庫編號及方位描述]。車位/車庫面積該車位/車庫建筑面積為[x]平方米，以實際交付測量為準。車位/車庫類型[明確車位/車庫的類型，如產權車位、人防車位、租賃車位等，并說明其性質及相關權益]配套設施該車位/車庫具備以下配套設施：1.[列舉配套設施名稱，如停車位劃線清晰、有獨立的照明系統、消防設施完備等]2.[如有其他特殊配套設施，逐一詳細說明]二、權利義務甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定向乙方收取車位/車庫價款。甲方有權對該車位/車庫進行管理，但應遵守相關法律法規及小區管理規定，不得損害乙方的合法權益。2.義務甲方應保證該車位/車庫的合法性及完整性，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位/車庫，甲方應承擔相應的法律責任，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。甲方應在合同約定的交付期限內，將符合本合同約定的車位/車庫交付給乙方。交付時，應確保車位/車庫具備正常使用條件，包括但不限于配套設施完好、無質量問題等。甲方應協助乙方辦理與該車位/車庫相關的產權登記手續（如適用），所需費用按照法律法規規定各自承擔。如因甲方原因導致乙方無法辦理產權登記手續，甲方應承擔相應的違約責任，具體違約責任按照本合同"違約條款"執行。甲方應遵守小區物業管理規定，對該車位/車庫所在區域進行合理維護和管理，保障乙方的正常使用權益。乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該車位/車庫。乙方有權在法律法規允許的范圍內，對該車位/車庫進行合理使用和處分，但不得違反小區管理規定及本合同約定。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位/車庫價款。乙方應在接收該車位/車庫后，按照小區物業管理規定使用該車位/車庫，不得擅自改變其用途或進行違法違規行為。如因乙方原因導致該車位/車庫受到損壞或給第三方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應配合甲方及小區物業管理公司的管理工作，遵守相關規定，按時繳納與該車位/車庫相關的物業管理費用等。三、價款及支付方式車位/車庫價款該車位/車庫的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式編號]種支付方式：1.一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部車位/車庫價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]），并向銀行提交貸款申請資料。乙方應積極配合銀行辦理貸款手續，如因乙方原因導致貸款未能獲批或未能按時足額發放，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[x]日內，以現金方式或轉賬方式將剩余車位/車庫價款支付至甲方指定的銀行賬戶。收款賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[銀行賬號]四、交付時間及方式交付時間甲方應在[具體交付日期]前，將該車位/車庫交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內交付。交付方式1.現場交付甲方應在交付期限內，在該車位/車庫現場與乙方辦理交付手續。交付時，雙方應共同對車位/車庫的現狀進行檢查，確認是否符合本合同約定。如發現問題，甲方應及時整改，直至符合交付條件。2.書面交付甲方應在交付期限內，將該車位/車庫的相關資料（如車位/車庫使用說明書、質量保證書等）以書面形式交付給乙方，并提供車位/車庫的鑰匙等相關物品。乙方應在收到書面交付資料及物品后，簽署確認文件。五、產權登記（如適用）辦理時間如該車位/車庫具備產權登記條件，甲方應在乙方按照本合同約定支付全部價款后的[x]日內，協助乙方辦理產權登記手續。辦理流程1.乙方應按照甲方及相關部門的要求，提供辦理產權登記所需的資料，包括但不限于身份證、購房合同、付款憑證等。2.甲方應負責整理、提交辦理產權登記所需的資料，并協助乙方與相關部門溝通協調，確保產權登記手續順利辦理。3.辦理產權登記所需的費用，按照法律法規規定由甲乙雙方各自承擔。六、違約條款甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付該車位/車庫，每逾期一日，應按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的車位/車庫不符合本合同約定，甲方應負責在合理期限內整改，直至符合約定。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位/車庫，甲方應按照上述逾期交付的違約責任承擔賠償責任。3.如甲方違反本合同約定，擅自將該車位/車庫另行出售或出租給第三方，甲方應向乙方退還已支付的全部價款，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位/車庫價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變該車位/車庫的用途或進行違法違規行為，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，乙方已支付的價款不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照小區物業管理規定使用該車位/車庫，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商一致的，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。訴訟解決如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同變更與解除本合同的任何變更或解除均需雙方協商一致，并簽訂書面協議。通知與送達雙方在本合同中填寫的聯系地址和聯系電話為雙方有效的通知送達地址。任何一方的聯系地址或聯系電話發生變更的，應及時書面通知對方。如一方未按照約定通知對方，導致相關通知無法送達的，責任由未通知方承