按揭買房怎么寫合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（購房者）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（貸款銀行）：名稱：[銀行名稱]法定代表人：[銀行負責人姓名]地址：[銀行地址]聯系電話：[銀行聯系電話]鑒于甲方擬購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并向乙方申請房屋按揭貸款，乙方經審查同意為甲方提供貸款。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方按揭購買該房屋事宜達成如下協議：一、房屋及貸款基本情況1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]。該房屋現狀為[現房/期房]，已取得[預售許可證號/房產證號等相關證件]。2.貸款金額：乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.貸款期限：貸款期限為[x]年，自[放款日期]起至[到期日期]止。4.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執行，具體利率為[年利率%]。如遇國家利率調整，乙方將按照相關規定進行調整，并提前通知甲方。5.還款方式：甲方選擇[等額本息/等額本金/其他還款方式]還款，具體還款計劃如下：每月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款日期為每月[x]日。還款賬戶：甲方應在乙方指定的銀行開立還款賬戶，賬號為[還款賬號]，并保證該賬戶內有足夠的資金用于按時償還貸款本息。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用貸款資金用于購買該房屋。有權知悉貸款的發放、使用、還款等相關信息。在符合本協議約定的前提下，有權要求乙方按照約定提供貸款服務。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人資料及相關證明文件，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、購房合同等，并保證所提供資料的真實性和合法性。按照本協議約定的用途使用貸款資金，不得將貸款挪作他用。按照本協議約定的還款方式和時間按時足額償還貸款本息，如遇特殊情況不能按時還款，應提前向乙方申請并經乙方同意。配合乙方辦理與貸款相關的手續，包括但不限于房屋抵押登記、保險等手續，并承擔相關費用。在該房屋所有權證辦理完畢并抵押給乙方之前，未經乙方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與該房屋或對該房屋進行其他可能影響乙方權益的處分行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供真實、準確、完整的資料，并對甲方的資信狀況進行調查和評估。有權按照本協議約定收取貸款利息、手續費等相關費用。在甲方未按照本協議約定履行還款義務時，有權采取相應的措施，包括但不限于宣布貸款提前到期、處置抵押物等。有權對抵押物的狀況進行監督和檢查，如發現抵押物存在損壞、滅失或價值明顯減少等情況，有權要求甲方提供相應的擔保措施。2.義務按照本協議約定的金額、期限和方式及時足額向甲方發放貸款。為甲方提供貸款咨詢、賬戶管理等相關服務，并及時解答甲方的疑問。按照法律法規的規定和本協議約定，妥善保管甲方的個人資料和貸款信息，不得泄露甲方的隱私。在甲方按照本協議約定履行還款義務的情況下，不得擅自提前收回貸款或提高貸款利率。三、房屋抵押及相關事項1.抵押擔保甲方同意以該房屋作為抵押物，為其在本協議項下的貸款本息及相關費用提供抵押擔保。雙方應在本協議簽訂后[x]日內，共同到房屋所在地的房地產管理部門辦理房屋抵押登記手續，抵押登記費用由甲方承擔。抵押擔保的范圍包括貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。2.抵押物保險甲方應在本協議簽訂后[x]日內，對該房屋購買保險，保險金額不得低于房屋價值，保險期限不得短于貸款期限，并指定乙方為保險第一受益人。如在保險期間內抵押物發生保險事故，甲方應及時通知乙方，并協助乙方辦理保險理賠手續。保險理賠款應優先用于償還甲方在本協議項下的貸款本息及相關費用。3.抵押物處置如甲方未按照本協議約定履行還款義務，乙方有權依法處置抵押物，以實現抵押權。抵押物處置所得價款在扣除處置費用、應繳納的稅費以及甲方在本協議項下的貸款本息及相關費用后，如有剩余，應退還甲方；如不足以清償甲方的債務，乙方有權繼續向甲方追償。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未還款金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變貸款用途，乙方有權宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息及相關費用，并按照貸款本金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，乙方有權解除本協議，要求甲方立即償還全部貸款本息及相關費用，并按照貸款本金的[x%]向乙方支付違約金。甲方應承擔乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。若甲方未經乙方書面同意，擅自轉讓、出租、贈與該房屋或對該房屋進行其他可能影響乙方權益的處分行為，乙方有權宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息及相關費用，并按照貸款本金的[x%]向乙方支付違約金。甲方應承擔乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的金額、期限和方式及時足額向甲方發放貸款，每逾期一日，應按照未發放貸款金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自提前收回貸款或提高貸款利率，應按照提前收回貸款金額或提高的貸款利率部分的[x%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的個人資料或貸款信息，應承擔因此給甲方造成的一切損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于房屋買賣合同、抵押合同、保險合同等，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________日期：______年____月____日