房產(chǎn)租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議?甲方（原出租人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（原承租人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________丙方（新承租人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與乙方已簽訂房產(chǎn)租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），乙方欲將其承租的房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的具體描述1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]，該房產(chǎn)所在建筑物的具體樓號為[x]號樓，單元為[x]單元，房號為[x]室。2.房產(chǎn)面積：轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)的用途為[具體用途，如居住、辦公等]。4.房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.丙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿后按照原狀返還轉(zhuǎn)租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備。如丙方繼續(xù)使用該房產(chǎn)，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[x]日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，三方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，丙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)向乙方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何原因調(diào)整，除非三方另行協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。丙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日向乙方支付該周期的租金。乙方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向丙方出具收款憑證。3.押金：丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止且丙方按照約定返還轉(zhuǎn)租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備并結(jié)清所有費用后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給丙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定向乙方收取租金及相關(guān)費用。在乙方未按照原租賃合同約定履行義務(wù)時，甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。甲方有權(quán)監(jiān)督丙方使用轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的情況，如發(fā)現(xiàn)丙方違反本協(xié)議或原租賃合同的約定，有權(quán)要求乙方督促丙方改正。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定向乙方提供符合約定條件的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備。在本協(xié)議履行期間，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響丙方正常使用的權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與轉(zhuǎn)租房產(chǎn)相關(guān)的必要事宜，如配合丙方辦理相關(guān)手續(xù)等，但因此產(chǎn)生的費用由乙方或丙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向丙方收取租金及押金。在丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，乙方有權(quán)追究丙方的違約責(zé)任。乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的共有部分，但應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向甲方履行義務(wù)，包括按時支付租金及相關(guān)費用等。乙方應(yīng)確保丙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定使用轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，如丙方出現(xiàn)違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。乙方應(yīng)向丙方如實告知轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的真實情況，包括房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、租賃情況等，并保證所提供信息的真實性和完整性。乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理與轉(zhuǎn)租房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如交接房產(chǎn)、提供必要的文件等，但因此產(chǎn)生的費用由丙方承擔(dān)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利丙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議的約定使用轉(zhuǎn)租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備。丙方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。在轉(zhuǎn)租房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用時，丙方有權(quán)要求乙方及時維修。2.義務(wù)丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時向乙方支付租金及押金。丙方應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定合理使用轉(zhuǎn)租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房產(chǎn)用途、損壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備。如因丙方原因造成房產(chǎn)或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及原租賃合同、本協(xié)議的約定，合法使用轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，不得從事違法違規(guī)活動。丙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照原狀返還轉(zhuǎn)租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備，并結(jié)清所有因使用該房產(chǎn)產(chǎn)生的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。五、費用承擔(dān)1.租金及押金：如前所述，租金由丙方支付給乙方，押金由丙方支付給乙方。2.水電費：丙方應(yīng)按照實際使用量向相關(guān)部門繳納水電費，并承擔(dān)因使用該房產(chǎn)產(chǎn)生的所有水電費。乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理水電費繳費手續(xù)。3.物業(yè)費：物業(yè)費由[承擔(dān)方，如乙方或丙方]按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時繳納。4.維修費用：因正常使用導(dǎo)致轉(zhuǎn)租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的維修費用，由[責(zé)任方，如丙方]承擔(dān)；因不可抗力或甲方原因?qū)е聯(lián)p壞的，由[責(zé)任方，如甲方]承擔(dān)；因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，由乙方承擔(dān)。5.其他費用：其他因使用轉(zhuǎn)租房產(chǎn)產(chǎn)生的費用，如網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，由[使用方，如丙方]承擔(dān)。六、房產(chǎn)交付與返還1.交付在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給丙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。乙方應(yīng)確保交付的轉(zhuǎn)租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的條件，能夠正常使用。2.返還轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，丙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將轉(zhuǎn)租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備返還給乙方。返還時，房產(chǎn)應(yīng)保持清潔、完好，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運行，如有損壞或丟失，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。丙方應(yīng)結(jié)清所有因使用該房產(chǎn)產(chǎn)生的費用，并將相關(guān)繳費憑證提供給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照原租賃合同的約定向乙方提供房產(chǎn)或附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常轉(zhuǎn)租給丙方的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方因自身原因?qū)е卤綗o法正常使用轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決問題，并按照丙方實際遭受的損失向丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向丙方交付轉(zhuǎn)租房產(chǎn)或提供相關(guān)協(xié)助，導(dǎo)致丙方無法按時使用房產(chǎn)的，乙方應(yīng)按照租金的[x%]向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。若乙方未按照原租賃合同的約定向甲方履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方追究乙方違約責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方隱瞞轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的真實情況，給丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若丙方擅自改變房產(chǎn)用途、損壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求丙方立即改正，并賠償因此造成的損失。如丙方拒不改正或賠償?shù)模曳接袡?quán)解除本協(xié)議，并要求丙方返還轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，同時丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若丙方違反國家法律法規(guī)或原租賃合同、本協(xié)議的約定，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致乙方或甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議