購房協議沒有合同號?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方有意購買甲方位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下購房協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構]，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛。房屋用途為[居住/商用等具體用途]，房屋權屬證書號為[證書編號]。該房屋附帶的設施設備包括但不限于：[詳細列舉附帶的設施設備，如空調、冰箱、電視、熱水器等家電，以及固定裝修等]。2.房屋現狀甲方保證該房屋現狀與本協議約定相符，無任何質量問題、產權糾紛及其他瑕疵。房屋交付時應保持現有裝修及設施設備完好（自然損耗除外）。房屋交付前的物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用由甲方結清，交付后的費用由乙方承擔。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款項。有權要求乙方按照協議約定履行相關義務。2.義務甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權，有權處分該房屋，并向乙方提供真實、有效的產權證明文件。甲方應在本協議簽訂后[x]日內，向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房發票、房屋測繪報告等。甲方應按照本協議約定的時間和方式，將該房屋及相關設施設備交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權過戶手續。甲方應保證該房屋不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限的情況，如因甲方原因導致乙方無法正常取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在房屋交付前，甲方應負責處理該房屋可能存在的任何糾紛或問題，確保乙方接收房屋時不存在任何爭議或障礙。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付房屋及相關設施設備，并協助辦理房屋產權過戶手續。有權對房屋的質量、產權狀況等進行查驗，如發現問題有權要求甲方及時解決。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。乙方應積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供相關資料并按照要求履行各項手續。乙方應在房屋交付后按照相關規定和約定使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應遵守房屋所在地的物業管理規定，按時繳納物業管理費及其他相關費用。三、購房款項及支付方式1.購房款項該房屋的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應出具收款憑證。尾款：剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理房屋產權過戶手續當日，通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。四、房屋交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部購房款項后[x]日內，將該房屋及相關設施設備交付給乙方。2.交付手續雙方應在房屋交付現場共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，如發現問題應在交付清單中注明，并由雙方簽字確認。甲方應向乙方提供房屋鑰匙、產權證書等相關資料，并協助乙方辦理房屋交接手續。房屋交付后，雙方應簽訂房屋交接確認書，確認房屋已正式交付給乙方。五、產權過戶1.過戶時間雙方應在房屋交付后[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。2.過戶費用辦理房屋產權過戶手續所需的費用，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的費用包括但不限于：[列舉甲方應承擔的費用項目]；乙方應承擔的費用包括但不限于：[列舉乙方應承擔的費用項目]。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應按照購房總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款項，同時按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產權糾紛或其他瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的購房款項、利息、違約金以及乙方為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款項，同時按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照購房總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結構或用途，導致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房總價款的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方按照購房總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期