房租贈與協議合同?合同編號：[具體編號]贈與人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]聯系電話：[甲方電話]受贈人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方愿意將其擁有的房租贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、贈與標的物及服務的詳細說明1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）贈與乙方。該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，房屋結構為[具體結構，如磚混、框架等]，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋配套設施：該房屋附帶以下配套設施一同贈與乙方，包括但不限于：裝修情況：[詳細描述房屋內部裝修情況，如墻面地面材質、門窗樣式、廚衛裝修標準等]；家具家電：[列舉屋內現有家具家電清單，包括品牌、型號、數量等，如沙發一套（品牌：[沙發品牌]，型號：[沙發型號]）、冰箱一臺（品牌：[冰箱品牌]，型號：[冰箱型號]）等]；附屬設施：[如車位一個（位于[車位具體位置]）、地下室一間（面積為[x]平方米，位于[地下室具體位置]）等附屬設施詳細情況]。3.房租相關權益：與該房屋相關的房租收益權，自本協議生效之日起歸乙方所有。甲方應協助乙方辦理與房租收益相關的手續，確保乙方能夠順利享有房租收益權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈與財產的權利轉移之前，甲方可以撤銷贈與，但需符合《民法典》第六百五十八條規定的情形。2.義務保證對贈與的房屋及相關權益擁有合法的處分權，保證該贈與行為不違反法律法規的強制性規定，不存在任何權利瑕疵或糾紛。按照本協議約定，向乙方交付贈與的房屋及相關配套設施，并協助乙方辦理房屋產權變更登記等相關手續，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。自本協議生效之日起，負責處理與該房屋有關的未了結的債務、稅費等事項，確保乙方接收該房屋后不因此遭受任何損失。在贈與房屋交付前，妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋現狀或損壞房屋及附屬設施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行贈與義務，交付贈與的房屋及相關配套設施，并協助辦理相關手續。自本協議生效之日起，享有該房屋的房租收益權以及基于房屋所產生的其他相關權益。2.義務按照本協議約定接受甲方的贈與，不得拒絕或無故遲延接受。協助甲方辦理房屋產權變更登記等相關手續，提供辦理手續所需的相關材料，并按照法律法規及相關部門的要求繳納辦理手續所需的費用。在接收房屋后，按照法律法規的規定及房屋的性質合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋及附屬設施的正常使用功能。三、贈與的生效及財產轉移1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將贈與的房屋及相關配套設施交付給乙方，并協助乙方辦理房屋產權變更登記手續。房屋產權變更登記手續辦理完畢后，該房屋的所有權即轉移至乙方名下，乙方正式取得該房屋及相關權益。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付房屋、未協助辦理產權變更登記手續等，每逾期一日，應按照房屋價值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如拒絕接受贈與、未協助辦理產權變更登記手續等，每逾期一日，應按照房屋價值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并收回贈與的房屋，乙方已支付的相關費用不予退還。因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元；若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙