草山租憑合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[草山具體地址]的草山一處，乙方有意租賃該草山用于[乙方租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.草山位置：本合同所涉草山位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.面積：經(jīng)雙方實(shí)地測量及確認(rèn)，該草山面積約為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.地形地貌：草山地勢較為平坦，整體坡度較緩，適合[乙方租賃用途相關(guān)的地形要求，如放牧、養(yǎng)殖等]。山上植被以[主要植被類型]為主，周邊水源條件[描述水源情況，如距離草山較近有天然泉水或溪流等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還草山。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該草山，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對(duì)草山的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用草山，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等特殊情況，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)出租草山擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用草山。負(fù)責(zé)處理與草山相關(guān)的權(quán)屬糾紛及相鄰關(guān)系糾紛，保證乙方在租賃期間內(nèi)不受第三方干擾。按照合同約定向乙方提供草山的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理與草山租賃使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用草山。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對(duì)草山進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但不得改變草山的性質(zhì)和用途，且在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除相關(guān)改良和建設(shè)設(shè)施，恢復(fù)草山原狀。在租賃期間，因不可抗力或政府行為導(dǎo)致草山受到損失的，乙方有權(quán)要求甲方給予一定的補(bǔ)償或協(xié)商調(diào)整租金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用草山，不得擅自改變草山用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。負(fù)責(zé)草山的日常維護(hù)和管理，保持草山的良好狀態(tài)。不得在草山上進(jìn)行破壞性開采、砍伐等行為，不得隨意丟棄垃圾，維護(hù)草山的生態(tài)環(huán)境。在租賃期間，乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，確保草山及周邊環(huán)境的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還草山，并保證草山的完整性和正常使用功能。如乙方對(duì)草山造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用草山的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因甲方違約行為給乙方造成的實(shí)際損失，包括但不限于乙方投入的前期費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或擅自改變草山用途、損壞草山等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本合同約定支付違約金、賠償甲方損失外，還應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)改正違約行為。如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；政府征收、征用該草山，導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還租賃物等。因解除合同給對(duì)方造成損失的，有過錯(cuò)的一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：___