轉租走公寓合同協議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與公寓所有權人（以下簡稱"房東"）簽訂了關于[公寓具體地址]公寓（以下簡稱"該公寓"）的租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]），現甲方經房東同意，將該公寓轉租給乙方，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就公寓轉租事宜達成如下協議：一、公寓基本情況及租賃期限1.公寓具體位置：該公寓位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛。2.附屬設施設備：公寓內現有附屬設施設備包括但不限于家具（[列舉主要家具名稱及數量，如床[x]張、沙發[x]套等]）、電器（[列舉主要電器名稱及數量，如冰箱[x]臺、空調[x]臺等]）、廚具（[列舉主要廚具名稱及數量，如爐灶[x]個、抽油煙機[x]臺等]）等，具體以實際交付時的現狀為準。3.租賃期限：自本協議生效之日起至甲方與房東簽訂的原租賃合同到期日止，即自[起始日期]起至[結束日期]。原租賃合同中約定的租賃期限屆滿后，若房東繼續出租該公寓且乙方愿意續租，在同等條件下乙方享有優先續租權，但乙方應在原租賃合同到期前[x]天書面通知甲方，由甲方負責與房東協商續租事宜。二、轉租費用及支付方式1.轉租費用：乙方應向甲方支付轉租費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方已支付給房東的押金、剩余租賃期限內的租金及其他相關費用，以及甲方因轉租該公寓所產生的合理費用（如裝修補償、尋找新承租人的成本等）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方一次性支付全部轉租費用。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉租費用。有權監督乙方按照本協議及原租賃合同的約定使用該公寓。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權益。2.義務保證對該公寓享有合法轉租權，確保本協議的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。若因甲方原因導致本協議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該公寓的實際情況，包括但不限于公寓的設施設備狀況、使用情況、維修記錄、是否存在質量問題、是否存在租賃糾紛等。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理公寓交接手續，確保乙方能夠順利入住。在交接過程中，甲方應與乙方共同核對公寓內的設施設備清單，并在清單上簽字確認。負責協調與房東之間的關系，確保乙方按照原租賃合同的約定正常使用該公寓。若房東因原租賃合同向甲方主張權利，甲方應及時通知乙方，并積極協助乙方解決相關問題。如因甲方未履行該義務給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期限內，若公寓出現需要維修的情況，甲方應按照原租賃合同的約定及時通知房東進行維修。如因甲方未及時通知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該公寓及其附屬設施設備。在租賃期限內，有權對公寓進行合理的裝飾裝修，但不得破壞公寓的主體結構和原有設施設備。裝飾裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應按照原狀返還公寓，不得拆除或損壞裝飾裝修部分。在乙方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方協助其處理與公寓相關的事宜，如與房東溝通、辦理續租手續等。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付轉租費用。按照原租賃合同的約定使用該公寓及其附屬設施設備，不得擅自改變公寓用途，不得將公寓轉租給第三方或與第三方合租（經甲方書面同意的除外）。負責公寓的日常維護和保養，保持公寓及其附屬設施設備的完好和正常使用。如因乙方使用不當或故意損壞導致公寓及其附屬設施設備出現故障或損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。遵守公寓所在小區的物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費、燃氣費等各項費用。如因乙方未按時繳納費用導致甲方或房東遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，應按照原狀返還公寓及其附屬設施設備。如乙方逾期返還的，每逾期一日，應按照本協議約定的日租金標準的[x]%向甲方支付違約金。四、公寓的使用與維護1.乙方應合理使用該公寓及其附屬設施設備，不得擅自改變公寓的結構、用途或進行違法違規活動。若因乙方原因導致公寓及其附屬設施設備損壞或造成安全事故的，乙方應承擔全部責任。2.租賃期間，公寓及其附屬設施設備的維修責任按照原租賃合同的約定執行。屬于甲方負責維修的部分，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修；屬于乙方負責維修的部分，乙方應及時自行維修。如因乙方未及時維修導致損失擴大的，乙方應承擔擴大損失的賠償責任。3.在租賃期限內，若房東對公寓進行改造、裝修或調整租金等事項，甲方應及時通知乙方，并協助乙方與房東協商解決相關問題。如因房東的上述行為給乙方造成損失的，甲方應根據實際情況承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的轉租費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定的轉租費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定擅自改變公寓用途、將公寓轉租給第三方或與第三方合租、未按照原租賃合同約定使用公寓及其附屬設施設備、未按時繳納各項費用等，甲方有權要求乙方限期改正。若乙方在甲方指定的期限內未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空公寓，同時乙方應按照本協議約定的轉租費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應承擔因自身違約行為給甲方或房東造成的全部損失。3.若甲方違反本協議約定，如未保證對公寓享有合法轉租權、未如實告知公寓實際情況、未協助乙方辦理交接手續或未協調與房東之間的關系等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照本協議約定的轉租費用總額的[x]%向乙方支付違約金。4.若一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。