租賃合同的轉讓協議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：__________________身份證號/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方與[原出租方姓名/名稱]（以下簡稱"原出租方"）簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現甲方擬將其在原租賃合同中的權利和義務轉讓給乙方，乙方同意受讓。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就租賃合同的轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物：甲方轉讓給乙方的租賃物為位于[租賃物詳細地址]，面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）。該房屋用途為[具體用途]，房屋內現有裝修及附屬設施、設備狀況詳見附件一《房屋附屬設施、設備清單》。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方受讓后，將按照原租賃合同約定的租賃期限履行權利和義務。3.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[支付周期及支付時間]。乙方受讓后，將按照原租賃合同約定的租金標準和支付方式向原出租方支付租金。4.其他服務：原租賃合同中約定的其他服務內容，包括但不限于物業管理服務、水電供應等，乙方將按照原租賃合同的約定享受相應服務并履行相應義務。二、權利與義務的轉讓1.甲方權利義務轉讓：甲方將其在原租賃合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于使用租賃物的權利、收取租金及其他費用的權利、解除租賃合同的權利等。同時，甲方將其在原租賃合同中應履行的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于按時支付租金及其他費用的義務、合理使用租賃物的義務、遵守租賃合同約定的義務等。2.乙方權利義務：乙方有權按照本協議約定及原租賃合同的規定使用租賃物，并享有原租賃合同中約定的相關權益。乙方應按照本協議約定及原租賃合同的規定履行義務，按時支付租金及其他費用，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物及其附屬設施、設備。如因乙方原因造成租賃物損壞或給原出租方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。三、雙方的陳述與保證1.甲方陳述與保證：甲方保證其有權轉讓其在原租賃合同中的權利和義務，且該轉讓行為不會違反原租賃合同的約定及相關法律法規的規定。甲方保證向乙方提供的關于租賃物及原租賃合同的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方原因導致乙方在受讓后遭受任何損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方陳述與保證：乙方保證其具備受讓原租賃合同權利義務的資格和能力，愿意按照本協議及原租賃合同的約定履行義務。乙方保證向甲方支付本協議約定的轉讓費用，并按時向原出租方支付租金及其他費用。如因乙方原因導致甲方或原出租方遭受任何損失的，乙方應承擔賠償責任。四、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：乙方應向甲方支付轉讓費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓費用包括甲方在原租賃合同中已支付的押金、剩余租賃期限內的租金差價等所有與租賃物相關的權益價值。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將轉讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反本協議約定，未將其在原租賃合同中的權利和義務完整、準確地轉讓給乙方，或因甲方原因導致乙方無法按照本協議及原租賃合同的約定使用租賃物或履行義務的，甲方應退還乙方已支付的轉讓費用，并按照轉讓費用的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓費用或未按照原租賃合同的約定履行義務的，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務對應的金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓費用不予退還，并應按照轉讓費用的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方或原出租方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、合同的變更與解除1.合同變更：本協議生效后，如因原租賃合同的變更導致本協議的相關內容需要變更的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.合同解除：經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。解除協議后，乙方應按照原租賃合同的約定將租賃物返還給原出租方，甲方應將乙方已支付的轉讓費用扣除乙方應承擔的違約金及其他費用后剩余部分退還給乙方。如因不可抗力或原租賃合同約定的解除事由導致本協議無法繼續履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除。乙方應按照原租賃合同的約定將租賃物返還給原出租方，甲方應將乙方已支付的轉讓費用扣除乙方已使用租賃物期間對應的租金及其他費用后剩余部分退還給乙方。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____