租賃合同的轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方與[原出租方姓名/名稱]（以下簡稱"原出租方"）簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方擬將其在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃合同的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的租賃物為位于[租賃物詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）。該房屋用途為[具體用途]，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備狀況詳見附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方受讓后，將按照原租賃合同約定的租賃期限履行權(quán)利和義務(wù)。3.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[支付周期及支付時間]。乙方受讓后，將按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向原出租方支付租金。4.其他服務(wù)：原租賃合同中約定的其他服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)、水電供應(yīng)等，乙方將按照原租賃合同的約定享受相應(yīng)服務(wù)并履行相應(yīng)義務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃物的權(quán)利、收取租金及其他費(fèi)用的權(quán)利、解除租賃合同的權(quán)利等。同時，甲方將其在原租賃合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按時支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)、合理使用租賃物的義務(wù)、遵守租賃合同約定的義務(wù)等。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及原租賃合同的規(guī)定使用租賃物，并享有原租賃合同中約定的相關(guān)權(quán)益。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及原租賃合同的規(guī)定履行義務(wù)，按時支付租金及其他費(fèi)用，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方原因造成租賃物損壞或給原出租方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、雙方的陳述與保證1.甲方陳述與保證：甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓其在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，且該轉(zhuǎn)讓行為不會違反原租賃合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方保證向乙方提供的關(guān)于租賃物及原租賃合同的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方陳述與保證：乙方保證其具備受讓原租賃合同權(quán)利義務(wù)的資格和能力，愿意按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行義務(wù)。乙方保證向甲方支付本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按時向原出租方支付租金及其他費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追交蛟鲎夥皆馐苋魏螕p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括甲方在原租賃合同中已支付的押金、剩余租賃期限內(nèi)的租金差價等所有與租賃物相關(guān)的權(quán)益價值。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本協(xié)議約定，未將其在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)完整、準(zhǔn)確地轉(zhuǎn)讓給乙方，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議及原租賃合同的約定使用租賃物或履行義務(wù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未按照原租賃合同的約定履行義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對應(yīng)的金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方或原出租方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的變更與解除1.合同變更：本協(xié)議生效后，如因原租賃合同的變更導(dǎo)致本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定將租賃物返還給原出租方，甲方應(yīng)將乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及其他費(fèi)用后剩余部分退還給乙方。如因不可抗力或原租賃合同約定的解除事由導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定將租賃物返還給原出租方，甲方應(yīng)將乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用扣除乙方已使用租賃物期間對應(yīng)的租金及其他費(fèi)用后剩余部分退還給乙方。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____