拆遷合同補償協議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需拆除乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設施，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就拆遷補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]。該房屋的具體狀況以房屋產權證書或相關部門的認定為準。2.附屬設施房屋附屬的圍墻、大門、化糞池、水井等設施。房屋內的裝修裝飾，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、門窗安裝等。房屋周邊的附屬物，如樹木、花草、電線桿等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定拆除乙方的房屋及附屬設施。有權要求乙方提供與拆遷相關的資料和信息。2.義務按照本協議約定的標準和方式向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷許可證等相關手續，確保拆遷工作合法進行。按照相關規定對乙方進行妥善安置，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款。有權要求甲方按照相關規定對其進行妥善安置。有權對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違法違規行為，有權向相關部門舉報。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，交付甲方拆除。向甲方提供與拆遷相關的資料和信息，如房屋產權證書、土地使用證等。積極配合甲方的拆遷工作，不得阻撓或干擾甲方的正常拆遷活動。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆遷補償款構成房屋補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），按照房屋建筑面積每平方米[x]元計算。附屬設施補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），根據附屬設施的實際情況進行評估確定。裝修裝飾補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），按照裝修裝飾的實際價值進行評估確定。搬遷補助費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于補助乙方因拆遷而產生的搬遷費用。臨時安置補助費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），按照乙方被拆遷房屋的建筑面積每平方米每月[x]元計算，自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，至甲方通知乙方回遷之日止。3.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起[x]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋拆除完畢后[x]個工作日內，向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、安置方式甲方為乙方提供[安置方式，如產權調換或貨幣補償]的安置方式。1.產權調換甲方提供位于[安置房屋地址]的房屋作為安置用房，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]。安置房屋的價格按照每平方米[x]元計算，乙方應向甲方支付的差價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。差價支付方式為：在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方支付差價的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方通知乙方辦理安置房屋交接手續之日起[x]個工作日內，乙方支付剩余的差價，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在[預計交房時間]前將安置房屋交付乙方使用，并協助乙方辦理房屋產權證書。2.貨幣補償甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付貨幣補償款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、搬遷及騰空房屋1.搬遷時間乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內開始搬遷，并在[搬遷截止時間]前騰空房屋，交付甲方拆除。2.騰空房屋要求乙方騰空房屋時，應保持房屋及附屬設施的完好，不得故意損壞或拆除。如有損壞或拆除，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的標準和方式對乙方進行安置，應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自變更或解除本協議，應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或信息，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方擅自變更或解除本協議，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的拆遷補償款。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議