監理合同框架協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），并委托乙方為本項目提供監理服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下監理合同框架協議：一、標的物或服務具體描述1.項目概況本項目位于[項目地點]，總建筑面積為[建筑面積]平方米，包括[具體建筑單體及功能描述]等多個建筑單體及附屬配套設施。項目總投資預計為[總投資金額]元。2.監理服務范圍乙方負責對本項目從施工準備階段、施工階段至竣工驗收階段全過程進行監理服務，包括但不限于對工程質量、進度、安全、造價等方面進行監督管理，審查施工圖紙及施工組織設計，審核工程計量與支付，協調各參建單位之間的關系等。3.監理服務內容施工準備階段協助甲方審核施工單位提交的施工組織設計、施工方案等文件，提出優化建議。參與施工圖會審，協助甲方與設計單位溝通，提出監理意見。審查施工單位的資質、人員配備、機械設備等是否滿足工程要求。施工階段對工程施工質量進行全過程監督，檢查施工單位是否按照設計文件、施工規范及相關標準進行施工，對關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監理，對工程質量問題及時提出整改意見并跟蹤復查。審查施工單位提交的工程進度計劃，定期檢查工程實際進度情況，分析進度偏差原因，協調各方采取有效措施確保工程進度目標的實現。對施工現場的安全生產進行監督檢查，督促施工單位建立健全安全生產管理制度，落實安全生產措施，消除安全隱患，對安全事故及時報告并協助處理。審核工程計量與支付申請，對工程量進行現場核實，確保工程費用支付的合理性和準確性。協調建設單位、施工單位、設計單位等各方之間的關系，及時解決工程建設過程中出現的各種問題和矛盾。竣工驗收階段組織施工單位進行工程預驗收，檢查工程是否符合竣工驗收條件，對發現的問題督促施工單位進行整改。協助甲方組織工程竣工驗收，審查竣工驗收資料，對驗收過程中提出的問題督促施工單位及時整改，確保工程順利通過竣工驗收。整理監理資料，編制監理工作總結報告，向甲方移交監理檔案資料。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權知曉本項目監理工作的進展情況及相關信息。2.義務按照本協議約定向乙方支付監理費用。負責協調本項目各參建單位與乙方之間的關系，為乙方開展監理工作提供必要的條件和支持。及時向乙方提供與本項目有關的文件、資料等信息。對乙方提交的監理文件、報告等進行審查，并在合理期限內給予答復。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取監理費用。根據監理工作需要，有權要求甲方提供相關文件、資料等信息。對本項目的施工質量、進度、安全、造價等方面進行監督管理，有權對施工單位違反法律法規、工程建設強制性標準及合同約定的行為提出整改意見，直至下達停工指令。2.義務組建專業配套、人員資質符合要求的監理機構，配備足夠數量的監理人員，并向甲方報送監理人員名單及聯系方式。按照國家法律法規、工程建設強制性標準及本協議約定，認真履行監理職責，為甲方提供優質、高效的監理服務。定期向甲方提交監理月報、季報、專題報告等文件，及時匯報本項目監理工作的進展情況、存在的問題及處理建議。建立健全監理工作制度，規范監理工作流程，確保監理工作的科學性、公正性和規范性。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和本項目相關信息，不得向第三方泄露。配合甲方接受政府有關部門及其他相關單位的檢查、監督，提供必要的資料和文件。三、監理費用及支付方式1.監理費用本項目監理費用暫定為[監理費用金額]元，最終以雙方根據實際監理工作情況結算確定的金額為準。2.支付方式合同簽訂后[支付比例及金額]作為預付款，甲方在收到乙方提供的合法有效發票后[支付期限]內支付給乙方。工程進度達到[具體進度節點]后，支付監理費用的[支付比例及金額]，甲方在收到乙方提供的合法有效發票后[支付期限]內支付給乙方。工程竣工驗收合格后，支付至監理費用的[支付比例及金額]，甲方在收到乙方提供的合法有效發票后[支付期限]內支付給乙方。工程結算審計完成后，支付至監理費用結算金額的[支付比例及金額]，甲方在收到乙方提供的合法有效發票后[支付期限]內支付給乙方。剩余監理費用作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期限]年后，如無質量問題，甲方在收到乙方提供的合法有效發票后[支付期限]內一次性無息支付給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定支付監理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定提供相關文件、資料等信息，導致乙方無法正常開展監理工作，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間和要求提交監理文件、報告等，每逾期一日，應按照監理費用的[逾期提交違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期提交期限]日的，甲方有權扣除相應的監理費用。若乙方泄露在監理工作中知悉的甲方商業秘密或本項目相關信息，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照監理費用的[泄密違約金比例]向甲方支付違約金。情節嚴重的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的監理費用。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[協議份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______