轉租合同變更協議?甲方（原轉租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方于[原轉租合同簽訂日期]簽訂了《轉租合同》（合同編號：[原合同編號]），現經三方友好協商，就該轉租合同的相關內容進行變更，達成如下協議：一、轉租標的物及服務具體描述1.轉租房屋甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）轉租給乙方使用。該房屋戶型為[戶型描述]，房屋內部設施包括但不限于[詳細列舉內部設施，如空調[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]等]。2.租賃期限原轉租合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。現經三方協商，租賃期限變更為自[新起始日期]起至[新結束日期]止。3.租金及支付方式租金標準：原合同約定乙方每月向甲方支付租金人民幣[x]元。現經協商，自[租金調整起始日期]起，丙方每月向甲方支付租金人民幣[新租金金額]元。支付方式：租金支付方式由原合同約定的[原支付方式，如每月[具體日期]前轉賬支付]變更為[新支付方式，如每季度首月[具體日期]前轉賬支付]。4.押金原合同約定乙方向甲方支付押金人民幣[x]元。現經協商，丙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付押金人民幣[新押金金額]元。若租賃期滿或合同解除后，在丙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞的情況下，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給丙方。二、權利義務1.甲方權利義務權利按照本協議約定收取租金及押金。監督丙方合理使用房屋及設施設備，如發現丙方有損壞房屋或違反合同約定使用房屋的行為，有權要求丙方修復或賠償，并有權按照本協議約定追究丙方的違約責任。在租賃期限內，若因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方和丙方，并按照相關法律法規及本協議約定處理善后事宜。義務確保其對轉租房屋享有合法的轉租權，保證該房屋不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式向乙方和丙方提供房屋及相關設施設備，并保證房屋及設施設備處于正常可使用狀態。在租賃期限內，負責對房屋主體結構進行維修，但因丙方使用不當或故意損壞導致的維修除外。協助丙方辦理與租賃房屋相關的必要手續，如提供房屋產權證明等資料，但相關費用由丙方承擔。2.乙方權利義務權利在本協議簽訂前已支付的租金及押金，按照原轉租合同約定處理，若有剩余部分，甲方應在本協議簽訂之日起[退款期限]內退還給乙方。有權要求甲方按照原轉租合同約定履行義務，若甲方未履行或不當履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。義務向丙方如實告知原轉租合同的相關內容，包括但不限于租金標準、租賃期限、房屋使用要求等。協助甲方和丙方辦理租賃房屋交接手續，確保交接過程順利進行。在本協議簽訂后，不再對該房屋享有任何權利，不得干涉甲方與丙方之間按照本協議履行各自的權利義務。3.丙方權利義務權利按照本協議約定使用租賃房屋及相關設施設備。在租賃期限內，有權對房屋進行合理裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規及本協議約定執行。裝修改造費用由丙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，對可移動的裝修部分可自行拆除，對不可移動的裝修部分應無償歸甲方所有。在租賃期限內，若因甲方原因導致房屋無法正常使用或本協議無法繼續履行，丙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方賠償因此遭受的損失。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。合理使用租賃房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及設施設備。如因丙方使用不當或故意損壞導致房屋及設施設備損壞的，丙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府關于房屋租賃的相關規定，合法經營，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。在租賃期滿或合同解除后，應按照本協議約定及時將房屋及設施設備交還甲方，并保證房屋及設施設備完好無損，如有損壞，應負責修復或賠償。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供房屋及設施設備，或提供的房屋及設施設備不符合約定的，應按照租金總額的[x%]向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定擅自解除本協議，應雙倍返還丙方支付的押金，并按照租金總額的[x%]向丙方支付違約金，同時賠償丙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致房屋存在權利瑕疵，影響丙方正常使用房屋的，甲方應負責解決，并按照租金總額的[x%]向丙方支付違約金，賠償丙方因此遭受的損失。如因該權利瑕疵導致丙方無法繼續租賃房屋的，甲方應按照上述擅自解除協議的條款承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定協助甲方和丙方辦理交接手續，或交接過程中故意隱瞞或提供虛假信息，給甲方或丙方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定干涉甲方與丙方之間按照本協議履行權利義務，影響丙方正常使用房屋的，乙方應按照租金總額的[x%]向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。3.丙方違約責任若丙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回房屋，并沒收丙方支付的押金，同時丙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若丙方擅自改變房屋結構和用途，或損壞房屋及設施設備，應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[x%]向甲方支付違約金。如因丙方原因導致房屋無法正常使用或造成其他嚴重后果的，丙方應承擔全部賠償責任。若丙方違反本協議約定在租賃房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回房屋，沒收丙方支付的押金，并要求丙方承擔因此給甲方造成的全部損失。若丙方未按照本協議約定在租賃期滿或合同解除后及時交還房屋及設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費，并承擔房屋及設施設備損壞的修復或賠償責任。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]丙方（簽字或蓋章）：_____