深圳租賃合同解約協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關于位于深圳市[房屋具體地址]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原租賃合同，并就相關事宜達成如下解約協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃房屋：位于深圳市[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途，如居住、辦公等]。3.租賃期限：原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、解約原因雙方經協商一致，同意于本協議簽訂之日解除原租賃合同，解約原因如下：[詳細說明解約原因，如雙方協商一致、乙方提前退租等]三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關費用及承擔違約責任。在乙方騰空房屋并辦理完交接手續后，有權收回租賃房屋。2.義務向乙方提供真實、合法有效的房屋產權證明或租賃授權證明。按照原租賃合同約定，履行房屋交付前的維修、保養等義務（如有）。在乙方按照本協議約定履行完畢相關義務后，協助乙方辦理相關解約手續，如開具解除租賃關系證明等。（二）乙方權利義務1.權利在本協議簽訂后，有權按照本協議約定的方式和期限騰空房屋并辦理交接手續。在乙方履行完本協議約定的各項義務后，有權要求甲方按照本協議約定退還相關費用。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，將房屋及附屬設施設備恢復原狀（正常使用損耗除外），并保持房屋清潔。自本協議簽訂之日起至房屋交接之日止，承擔房屋的保管責任，因乙方保管不善造成房屋及附屬設施設備損壞的，由乙方負責修復或賠償。按照原租賃合同及本協議約定，向甲方支付租金、水電費、物業費等各項費用至房屋交接之日止。配合甲方辦理房屋交接手續，提供必要的協助和文件。四、費用結算1.租金乙方已支付至[具體日期]的租金，甲方不再退還。自[解約日期]起至房屋實際交接之日止，乙方應按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金，租金結算方式為[具體結算方式，如現金、銀行轉賬等]。2.押金甲方應在乙方騰空房屋并辦理完交接手續且無任何違約行為及費用拖欠后[x]個工作日內，將押金人民幣[x]元無息退還給乙方。3.水電費、物業費等其他費用乙方應在房屋交接前結清租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用。乙方可自行向相關部門繳納，也可委托甲方代為繳納，乙方委托甲方代繳的，應在房屋交接前將費用支付給甲方。如因乙方未結清上述費用導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。五、房屋交接1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空房屋，并通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內對房屋進行驗收。驗收內容包括房屋及附屬設施設備的完好情況、房屋清潔情況等。如驗收合格，雙方應簽訂房屋交接清單；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在[x]日內進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。3.房屋交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的名稱、數量、規格、型號、現狀等信息，雙方簽字確認后作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋、辦理交接手續或支付相關費用，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原租賃合同約定的租金標準支付自解約之日起至實際騰空房屋之日止的租金，同時乙方應承擔違約責任，違約金金額為原租賃合同租金總額的[x%]。乙方已支付的押金不予退還，如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。3.乙方違反本協議約定，擅自損壞房屋及附屬設施設備的，應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協議約定，導致對方產生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，違約方應予以承擔。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）