車位房屋協議合同?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）及相應的車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意購買該房屋及車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述（一）房屋1.房屋位置：位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋現狀：甲方保證該房屋為[新建/存量房]，房屋質量符合國家及地方相關標準，不存在質量問題及其他瑕疵。房屋交付時保持現有裝修及設施設備（如有）完好，包括但不限于門窗、水電、燃氣、暖氣等設施。3.房屋產權情況：甲方擁有該房屋的完全產權，產權清晰，無抵押、查封、凍結等權利受限情況，可正常辦理產權過戶手續。（二）車位1.車位位置：位于[車位詳細地址]，車位類型為[普通車位/機械車位等]，車位尺寸為長[x]米、寬[x]米，面積為[x]平方米。2.車位現狀：該車位為[新建/已使用過]，地面平整，無明顯損壞，具備正常使用條件。3.車位產權情況：甲方擁有該車位的合法權益，可隨房屋一并轉讓給乙方，確保乙方取得該車位的完整使用權。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取房屋及車位的價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知該房屋及車位的真實情況，包括但不限于房屋質量、產權狀況、車位使用情況等信息。按照合同約定的時間、地點及方式向乙方交付該房屋及車位，并保證交付時符合合同約定的條件。協助乙方辦理房屋及車位的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行必要的協助義務。在房屋及車位交付前，負責處理與該房屋及車位有關的一切債權債務糾紛，保證乙方接收房屋及車位后無任何糾紛和爭議。按照國家及地方相關規定，承擔因房屋及車位交易產生的應由甲方繳納的稅費。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付該房屋及車位，并保證交付的房屋及車位符合合同約定的條件。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。在辦理房屋及車位產權過戶手續過程中，有權要求甲方提供必要的協助。2.義務按照合同約定的時間、方式向甲方支付房屋及車位的價款。對甲方提供的房屋及車位相關信息進行審查，并在知曉相關情況后，做出購買的決定。在接收房屋及車位時，按照合同約定進行驗收，如發現問題應及時通知甲方并要求甲方處理。配合甲方辦理房屋及車位的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行必要的配合義務。按照國家及地方相關規定，承擔因房屋及車位交易產生的應由乙方繳納的稅費。三、價款及支付方式（一）房屋及車位總價款雙方約定，該房屋及車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部購房款人民幣[x]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付購房款人民幣[x]元作為定金。第二期：在房屋及車位交付前[x]日內，乙方支付購房款人民幣[x]元。第三期：在辦理房屋及車位產權過戶手續當日，乙方支付剩余購房款人民幣[x]元。3.銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。如貸款申請獲批，乙方應在銀行放款后[x]日內將扣除貸款金額后的剩余購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款申請未獲批或獲批金額不足，乙方應在接到銀行通知或知曉貸款未獲批/金額不足之日起[x]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。四、房屋及車位交付（一）交付時間甲方應在[具體交付日期]前將該房屋及車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后的合理期限內交付。（二）交付地點該房屋及車位的交付地點為[房屋及車位所在地詳細地址]。（三）交付手續1.甲方應提前[x]日書面通知乙方交付時間及地點，并在交付時向乙方提供房屋及車位的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、車位使用證明等。2.乙方應在接到甲方交付通知后，按照合同約定的時間、地點前往交付現場進行驗收。驗收內容包括房屋的結構、裝修、設施設備、車位的位置、現狀等是否符合合同約定。3.如乙方在驗收過程中發現問題，應及時向甲方提出書面異議。甲方應在接到乙方異議后[x]日內負責處理，直至房屋及車位符合合同約定的交付條件。乙方無異議或甲方處理后乙方無異議的，雙方應簽署房屋及車位交付確認書，確認房屋及車位已成功交付。五、產權過戶（一）過戶時間雙方同意，在乙方按照合同約定支付全部購房款或完成銀行貸款手續（如有）且甲方收到全部款項后[x]日內，共同向房屋及車位所在地的房地產管理部門申請辦理產權過戶手續。（二）過戶費用承擔按照國家及地方相關規定，因房屋及車位產權過戶產生的應由甲方繳納的稅費由甲方承擔，應由乙方繳納的稅費由乙方承擔。（三）資料提供辦理產權過戶手續時，雙方應按照房地產管理部門的要求，各自提供真實、有效的相關資料，并積極配合辦理過戶手續。如因一方提供資料不完整或不真實導致過戶手續延誤或無法辦理的，由提供方承擔相應責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間、地點及條件向乙方交付房屋及車位，每逾期一日，應按照房屋及車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋及車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋及車位存在質量問題或產權糾紛等瑕疵，導致乙方無法正常使用或取得完整產權的，甲方應負責解決問題或承擔相應的賠償責任。乙方有權要求甲方按照房屋及車位總價款的[x%]支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方應予以賠償。3.若甲方未按照合同約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋及車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋及車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間、方式向甲方支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋及車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在驗收房屋及車位時故意刁難或無故拒絕接收，導致交付延誤的，乙方應承擔相應的責任，并按照房屋及車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋及車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項扣除違約金后退還，同時乙方應按照房屋及車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋及車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，必須經對方書面同意，并按照合同約定承擔相應的違約責任。（二）合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，房地產管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。（三）附件本合同附件包括但不限于房屋產權證書復印件、車位使用證明復印件、房屋及車位