租房合同無償協議?甲方（出租方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方因[具體原因]需要使用房屋，甲方愿意無償提供房屋供乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租房合同無償協議：一、標的物或服務具體描述甲方將位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）無償提供給乙方使用。該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，屋內設施包括但不限于[詳細列舉屋內設施，如家具、電器等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定監督乙方對房屋的使用情況。2.甲方應保證該房屋的所有權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在使用期間不受任何第三方的干擾。3.甲方負責提供房屋及其附屬設施設備，并確保其正常使用功能。在乙方使用期間，如出現非因乙方故意或重大過失導致的設施設備損壞，甲方應及時進行維修或更換。4.甲方應協助乙方辦理與房屋使用相關的必要手續，如提供房屋證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方自行承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權在本協議約定的范圍內無償使用該房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，應事先征得甲方書面同意。3.乙方應妥善保管房屋及其附屬設施設備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地的物業管理規定，按時繳納因使用房屋而產生的相關費用，如水電費、物業費等。5.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方，不得擅自對房屋進行裝修、改造或增設他物。6.在使用期間屆滿或本協議提前終止時，乙方應按時將房屋及其附屬設施設備交還甲方，并保證其完好無損。如存在損壞，乙方應負責修復或賠償。7.乙方應注意居住安全，做好防火、防盜等安全措施，如因乙方原因導致房屋發生安全事故，乙方應承擔全部責任。三、使用期限本協議無償使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如乙方因特殊情況需要提前終止協議，應提前[x]日書面通知甲方。四、費用及支付方式（一）費用承擔1.乙方在使用房屋期間產生的水電費、物業費、燃氣費、有線電視費等所有與房屋使用相關的費用，均由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。2.如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。（二）支付方式乙方應在收到相關費用催繳通知后的[x]個工作日內，將費用支付至甲方指定的賬戶。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能保證房屋所有權清晰或未能及時維修房屋及其附屬設施設備，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.如甲方擅自提前收回房屋，致使乙方無法繼續使用的，甲方應按照剩余使用期限內乙方可能獲得的利益，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋用途、轉租房屋、對房屋進行裝修改造或增設他物的，甲方有權解除本協議，乙方應立即將房屋交還甲方，并按照房屋月租金的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.乙方未按照本協議約定妥善保管房屋及其附屬設施設備，或因使用不當、故意造成損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。如乙方拒絕履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或購置新物，費用由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的押金或其他費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。3.乙方未按時繳納因使用房屋而產生的相關費用，每逾期一日，應按照未繳納費用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。同時，甲方有權解除本協議，乙方應按照房屋月租金的[x]倍向甲方支付違約金，并結清所有欠費及違約金。4.若乙方提前終止本協議，未經甲方書面同意，乙方應按照剩余使用期限內房屋租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。5.乙方如在房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即搬離房屋，并承擔由此產生的一切法律責任，同時按照房屋月租金的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方違法違規行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址及聯系電話為有效聯系方式。任何一方變更聯系方式的，應及時書面通知對方。如一方按照對方填寫的聯系方式發出通知，自發出之日起[x]日內視為送達。甲方（簽字或蓋章）：__________日