房屋合同合同終止協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋合同日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的相關合同（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋性質為[住宅/商業/其他]。2.房屋附屬設施：包括但不限于房屋內現有的裝修、家具、家電等設施設備，具體明細如下：裝修部分：[詳細描述裝修情況，如墻面地面材質、門窗樣式等]家具部分：[列舉主要家具名稱及數量，如床[x]張、沙發[x]套等]家電部分：[寫明家電品牌及型號，如電視[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及容量]等]二、原合同履行情況自原合同簽訂以來，甲乙雙方均按照合同約定履行了部分義務。截至本協議簽訂之日，甲方已向乙方交付了該房屋，乙方也已按照約定支付了部分款項，具體支付情況如下：1.已支付款項：乙方已向甲方支付款項共計人民幣[x]元，支付方式為[現金/轉賬/支票等具體方式]，支付時間分別為[列出每次支付時間及金額]。2.未支付款項：根據原合同約定，乙方尚需向甲方支付款項共計人民幣[x]元，由于雙方協商終止合同，乙方同意在本協議簽訂后[具體期限]內，將未支付款項一次性支付給甲方。三、合同終止原因經雙方協商一致，同意終止原合同的原因如下：[詳細說明終止合同的原因，如雙方協商一致解除、不可抗力導致合同無法繼續履行等]四、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定支付未支付款項及相關費用。在乙方支付完畢所有款項及費用后，有權收回該房屋及附屬設施設備。義務自本協議簽訂之日起，停止向乙方主張原合同中未履行的權利。協助乙方辦理與該房屋相關的解除合同手續，如協助乙方注銷房屋租賃合同備案等（如有）。保證該房屋及附屬設施設備在交付給乙方時的狀態與本協議約定一致，不存在質量問題或其他糾紛。2.乙方權利義務權利在按照本協議約定支付所有款項及費用后，有權要求甲方按照本協議約定交付該房屋及附屬設施設備。有權要求甲方提供與解除原合同相關的證明文件及協助辦理相關手續。義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付未支付款項及相關費用。在收到甲方交付的房屋及附屬設施設備后，應及時進行驗收，并在驗收合格后簽署確認文件。自本協議簽訂之日起，停止使用該房屋及附屬設施設備，并按照甲方要求將房屋恢復至交付時的狀態（合理損耗除外）。五、費用結算1.租金及押金經雙方核算，乙方已支付的租金截至本協議簽訂之日，多支付了人民幣[x]元，甲方同意在本協議簽訂后[具體期限]內將該多支付款項退還給乙方。乙方在租賃該房屋期間交付的押金為人民幣[x]元，甲方應在乙方按照本協議約定履行完所有義務后，在[具體期限]內將押金退還給乙方。2.其他費用乙方在使用該房屋期間產生的水電費、物業費、燃氣費等費用，由乙方自行承擔，并在本協議簽訂后[具體期限]內結清。乙方應向甲方提供相關費用的繳費憑證復印件，以供甲方核實。若因乙方原因導致甲方產生的其他費用，如房屋維修費用、違約金等，乙方應按照實際發生金額向甲方支付。六、房屋及附屬設施設備交付與驗收1.交付時間：甲方應在乙方支付完畢所有款項及費用后的[具體期限]內，將該房屋及附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同在場進行交接。2.交付標準：該房屋及附屬設施設備應符合本協議約定的狀態，即房屋保持交付時的現狀（合理損耗除外），附屬設施設備能夠正常使用。3.驗收程序：乙方在收到甲方交付的房屋及附屬設施設備后，應在[具體期限]內進行驗收。驗收合格后，乙方應簽署驗收確認文件。若乙方在驗收過程中發現問題，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[具體期限]內進行整改，直至符合交付標準。整改費用由責任方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時退還乙方多支付的租金或押金、未協助乙方辦理相關手續等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付未支付款項及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照原合同約定的租金標準向甲方支付自逾期之日起至實際支付之日止的房屋占有使用費。3.若乙方未按照本協議約定將房屋恢復至交付時的狀態或損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋附屬設施設備清單、費用結算明細等。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：_