租賃合同解除協(xié)議范文?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），就乙方租賃甲方位于[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[租賃標(biāo)的物具體情況，如房屋、商鋪、設(shè)備等]事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就提前解除上述租賃合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳情1.名稱：[租賃標(biāo)的物具體名稱]2.位置：[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]3.面積：[具體面積數(shù)值及面積計(jì)算依據(jù)]4.用途：[明確約定的租賃用途]5.現(xiàn)狀：經(jīng)雙方共同查驗(yàn)，租賃標(biāo)的物目前的狀況為[詳細(xì)描述現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況、裝修情況等]二、解除合同原因雙方一致同意，由于[具體說明解除合同的原因，如市場變化、不可抗力、雙方協(xié)商一致等]，決定提前解除《租賃合同》。三、解除時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《租賃合同》自[解除日期]起解除。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃標(biāo)的物。有權(quán)檢查乙方對租賃標(biāo)的物的使用和維護(hù)情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的退場手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。確保租賃標(biāo)的物在交付乙方使用時(shí)符合原租賃合同約定的條件，不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情形。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用。在騰退租賃標(biāo)的物時(shí)，有權(quán)要求甲方對租賃標(biāo)的物內(nèi)屬于乙方的物品進(jìn)行合理的處置協(xié)助。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)將租賃標(biāo)的物騰空并交還給甲方，騰退時(shí)應(yīng)保持租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好，不得故意損壞。應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用至合同解除之日。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞租賃標(biāo)的物內(nèi)的裝修、設(shè)備及其他附著物。五、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，將剩余租金退還給乙方。計(jì)算公式為：應(yīng)退還租金=已支付租金總額實(shí)際租賃天數(shù)×日租金（日租金=月租金÷30）。經(jīng)雙方核算，乙方實(shí)際租賃天數(shù)為[實(shí)際租賃天數(shù)]天，日租金為[x]元，已支付租金總額為[x]元。因此，甲方應(yīng)退還乙方租金[x]元。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰退租賃標(biāo)的物，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金[x]元退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在騰退租賃標(biāo)的物前結(jié)清所有與租賃標(biāo)的物相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用。經(jīng)雙方核對，乙方截至合同解除之日尚欠水電費(fèi)[x]元、物業(yè)費(fèi)[x]元、通訊費(fèi)[x]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。六、騰退與交接1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)在[騰退日期]前將租賃標(biāo)的物騰空并交還給甲方。2.騰退要求乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物內(nèi)的所有物品搬離，清理干凈租賃標(biāo)的物內(nèi)的垃圾和雜物，恢復(fù)租賃標(biāo)的物交付時(shí)的原狀。乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.交接手續(xù)乙方騰退租賃標(biāo)的物后，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接。甲方應(yīng)在乙方交接完畢后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《租賃標(biāo)的物交接確認(rèn)書》；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時(shí)退還全部已收取的費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)、訴訟費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自拆除或損壞租賃標(biāo)的物內(nèi)的裝修、設(shè)備及其他附著物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒不履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定