聯(lián)合工位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的聯(lián)合工位空間（以下簡稱"該聯(lián)合工位"），乙方有意承租該聯(lián)合工位用于辦公經(jīng)營等活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方聯(lián)合工位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、聯(lián)合工位的具體描述1.位置與面積：該聯(lián)合工位位于[具體樓層及房間號]，建筑面積為[x]平方米，包含辦公區(qū)域、公共區(qū)域（如會(huì)議室、休息區(qū)、茶水間等）。2.設(shè)施配備：辦公區(qū)域配備有辦公桌、辦公椅、文件柜等基本辦公家具。公共區(qū)域提供網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備，確保乙方能正常使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)；茶水間配備飲水機(jī)、微波爐等設(shè)備；會(huì)議室配備投影儀、音響設(shè)備、會(huì)議桌椅等，可供乙方預(yù)約使用。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)聯(lián)合工位區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生工作，包括辦公區(qū)域及公共區(qū)域的地面清掃、垃圾清理等，清潔頻率為[具體頻率，如每天一次]。提供安保服務(wù)，保障聯(lián)合工位區(qū)域的安全，包括門禁管理、24小時(shí)巡邏等。負(fù)責(zé)聯(lián)合工位區(qū)域內(nèi)的水電供應(yīng)及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方能正常使用各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備。如遇設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對聯(lián)合工位區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督管理，有權(quán)檢查乙方對聯(lián)合工位的使用情況。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的聯(lián)合工位，并保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用。履行本合同約定的維修、保養(yǎng)、清潔、安保等服務(wù)義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方承租的聯(lián)合工位區(qū)域，但因維修、檢查等必要情況除外。如因上述情況需要進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)完成。遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定使用聯(lián)合工位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)服務(wù)義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對聯(lián)合工位進(jìn)行合理裝修和布置，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得損害聯(lián)合工位的整體結(jié)構(gòu)和其他租戶的利益。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)聯(lián)合工位原狀。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用聯(lián)合工位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守聯(lián)合工位區(qū)域的管理規(guī)定，不得在聯(lián)合工位區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將聯(lián)合工位轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)騰空并交還聯(lián)合工位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方交付聯(lián)合工位或交付的聯(lián)合工位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本合同約定的維修、保養(yǎng)、清潔、安保等服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用聯(lián)合工位的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并在合理期限內(nèi)解決問題，如逾期仍未解決，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自進(jìn)入乙方承租的聯(lián)合工位區(qū)域，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變聯(lián)合工位用途或進(jìn)行破壞性使用，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照聯(lián)合工位修復(fù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，如造成甲方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將聯(lián)合工位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時(shí)騰空并交還聯(lián)合工位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，除按照本合同約定支付占有使用費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為收回聯(lián)合工位而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_____