暖氣維修維護合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有暖氣系統(tǒng)需要進行維修維護服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方暖氣維修維護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.暖氣系統(tǒng)范圍甲方委托乙方維修維護的暖氣系統(tǒng)涵蓋甲方[具體地址]內(nèi)的所有暖氣設(shè)備及管道，包括但不限于鍋爐、暖氣片、管道連接部件、閥門、溫控裝置等，以確保整個暖氣系統(tǒng)能夠正常、安全運行，為甲方提供舒適的室內(nèi)供暖環(huán)境。2.服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間周期，定期安排專業(yè)技術(shù)人員對甲方暖氣系統(tǒng)進行全面巡檢，檢查暖氣設(shè)備的運行狀況、管道連接是否緊密、閥門是否靈活、溫控裝置是否準確等，及時發(fā)現(xiàn)并記錄潛在問題。故障維修：在巡檢或甲方通知發(fā)現(xiàn)暖氣系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，派遣技術(shù)人員攜帶必要的維修工具和零部件，迅速趕赴現(xiàn)場進行故障排查和維修。對于一般性故障，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理；對于較為復(fù)雜的故障，乙方應(yīng)在[x]小時內(nèi)制定維修方案，并盡快完成維修工作，確保暖氣系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常運行。保養(yǎng)維護：乙方負責(zé)對暖氣系統(tǒng)進行定期保養(yǎng)，包括但不限于清潔鍋爐內(nèi)部、檢查并清理暖氣片表面、對管道進行除銹防腐處理、潤滑閥門等，以延長暖氣設(shè)備的使用壽命，提高系統(tǒng)運行效率，降低能耗。設(shè)備更換：如暖氣系統(tǒng)中的某些設(shè)備出現(xiàn)嚴重損壞且無法修復(fù)時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實際情況，提供合理的設(shè)備更換建議，并負責(zé)更換符合質(zhì)量標準的新設(shè)備。設(shè)備更換所需費用由甲方另行支付，但乙方應(yīng)確保新設(shè)備的安裝質(zhì)量和兼容性，保證暖氣系統(tǒng)整體正常運行。應(yīng)急響應(yīng)：在供暖期間，乙方應(yīng)提供24小時應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。若因突發(fā)情況導(dǎo)致暖氣系統(tǒng)故障影響正常供暖，甲方可隨時聯(lián)系乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修，采取有效措施盡快恢復(fù)供暖，最大限度減少對甲方生活和工作的影響。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間提供暖氣維修維護服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求乙方及時整改。在乙方維修維護暖氣系統(tǒng)過程中，有權(quán)了解維修進度、維修方法及更換零部件的情況。2.義務(wù)向乙方提供暖氣系統(tǒng)的詳細信息，包括但不限于設(shè)備型號、使用年限、歷史維修記錄等，以便乙方更好地了解系統(tǒng)狀況，開展維修維護工作。為乙方的巡檢、維修和保養(yǎng)工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入暖氣設(shè)備所在區(qū)域、提供水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定及時支付維修維護費用。在暖氣系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知乙方，并如實告知故障情況。未經(jīng)乙方同意，不得自行對暖氣系統(tǒng)進行拆卸、維修或更改，以免造成更大的損壞或安全隱患。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修維護費用。在進行維修維護工作時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)派遣具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的技術(shù)人員為甲方提供暖氣維修維護服務(wù)。技術(shù)人員應(yīng)遵守甲方的工作場所規(guī)定，禮貌待人，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間周期，認真履行巡檢、維修、保養(yǎng)等各項義務(wù)，確保暖氣系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。每次巡檢、維修和保養(yǎng)工作完成后，應(yīng)向甲方提供詳細的工作報告，包括發(fā)現(xiàn)的問題、處理情況及建議等。對維修維護過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、暖氣系統(tǒng)技術(shù)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。保證所使用的維修工具、零部件及更換的設(shè)備符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求，如因乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在維修維護工作中，如發(fā)現(xiàn)暖氣系統(tǒng)存在安全隱患或可能影響正常使用的重大問題時，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的解決方案和建議。負責(zé)對甲方相關(guān)人員進行必要的暖氣系統(tǒng)使用和維護知識培訓(xùn)，提高甲方人員對暖氣系統(tǒng)的認知和操作技能，確保甲方能夠正確使用和維護暖氣系統(tǒng)。三、維修維護費用及支付方式1.維修維護費用甲方應(yīng)向乙方支付的暖氣維修維護費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為甲方提供巡檢、維修、保養(yǎng)、設(shè)備更換（如有）及應(yīng)急響應(yīng)等服務(wù)所需的全部費用，但不包括因甲方自身原因?qū)е碌呐瘹庀到y(tǒng)額外損壞或增加的維修工作量所產(chǎn)生的費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付本年度維修維護費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余費用在乙方完成本年度全部維修維護服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保其提供的維修維護服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的各項要求。對于維修后的暖氣系統(tǒng)，乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)量保證期。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修維護工作質(zhì)量問題導(dǎo)致暖氣系統(tǒng)再次出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費進行維修或更換相關(guān)零部件，直至系統(tǒng)正常運行。質(zhì)量保證期自乙方完成維修維護服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算，為期[x]個月。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修維護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修維護服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對暖氣系統(tǒng)進行拆卸、維修或更改，導(dǎo)致暖氣系統(tǒng)損壞或影響乙方正常維修維護工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及乙方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議維修維護費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間提供維修維護服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議維修維護費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議維修維護費用總額的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的維修維護服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致暖氣系統(tǒng)無法正常運行或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工直至達到合格標準，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)重大損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或暖氣系統(tǒng)技術(shù)信息的，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3