工程竣工驗收方案示范文本?一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地點]3.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等詳細(xì)規(guī)模信息]4.工程內(nèi)容：涵蓋[列舉主要工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等]二、驗收依據(jù)1.國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和強制性標(biāo)準(zhǔn)。2.經(jīng)審查通過的工程設(shè)計文件、施工圖紙及設(shè)計變更文件。3.工程承包合同、監(jiān)理合同及相關(guān)補充協(xié)議。4.現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，如[列舉相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)名稱]三、驗收范圍本工程的所有單位工程，包括[逐一列出單位工程名稱]四、驗收組織機構(gòu)及職責(zé)1.驗收領(lǐng)導(dǎo)小組組長：[姓名及職務(wù)]副組長：[姓名及職務(wù)]成員：[建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)人員姓名及職務(wù)]職責(zé)：負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收工作，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系。審查竣工驗收報告及相關(guān)資料，做出驗收結(jié)論。2.專業(yè)驗收組工程質(zhì)量驗收組組長：[姓名及職務(wù)]成員：建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、監(jiān)理工程師等。職責(zé)：負(fù)責(zé)對工程各分部、分項工程質(zhì)量進行檢查驗收。審查工程質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄。對工程觀感質(zhì)量進行檢查評價。工程技術(shù)資料驗收組組長：[姓名及職務(wù)]成員：建設(shè)單位檔案管理人員、施工單位資料員、監(jiān)理單位資料管理人員等。職責(zé)：負(fù)責(zé)審查工程技術(shù)資料的完整性、準(zhǔn)確性、真實性和有效性。檢查工程資料的整理歸檔情況是否符合要求。工程安全和功能驗收組組長：[姓名及職務(wù)]成員：建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員、監(jiān)理工程師等，并根據(jù)工程實際情況邀請相關(guān)專業(yè)專家。職責(zé)：負(fù)責(zé)對工程安全和功能進行檢查測試，如建筑結(jié)構(gòu)安全、電氣性能、給排水系統(tǒng)功能等。審查安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄，做出評價結(jié)論。五、驗收程序1.施工單位自驗工程完工后，施工單位組織各部門對工程進行全面自檢，自檢合格后向監(jiān)理單位提交工程竣工報告。施工單位對自檢中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改，整改完成后進行復(fù)查，確保工程質(zhì)量符合要求。2.監(jiān)理單位預(yù)驗收監(jiān)理單位收到施工單位提交的工程竣工報告后，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進行預(yù)驗收。預(yù)驗收過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題書面通知施工單位進行整改，施工單位整改完成后，監(jiān)理單位進行復(fù)查。監(jiān)理單位預(yù)驗收合格后，向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評估報告。3.建設(shè)單位組織竣工驗收建設(shè)單位收到施工單位的工程竣工報告和監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評估報告后，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位相關(guān)人員組成驗收小組，制定驗收方案。驗收小組按照驗收方案對工程進行現(xiàn)場檢查和資料審查，包括工程實體質(zhì)量、工程技術(shù)資料、工程安全和功能等方面。驗收小組對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，施工單位進行整改，整改完成后提交整改報告。整改完成后，驗收小組再次進行檢查，確認(rèn)工程符合驗收要求后，形成工程竣工驗收報告。六、驗收內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.工程實體質(zhì)量驗收建筑工程地基與基礎(chǔ)：檢查地基承載力、基礎(chǔ)混凝土強度、鋼筋數(shù)量及規(guī)格等，應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。主體結(jié)構(gòu)：檢查混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的強度、外觀質(zhì)量，鋼結(jié)構(gòu)的焊接、涂裝、安裝質(zhì)量等，結(jié)構(gòu)應(yīng)安全可靠，無明顯缺陷。裝飾裝修：檢查內(nèi)外墻面、地面、頂棚的裝修質(zhì)量，門窗安裝質(zhì)量等，表面應(yīng)平整、光潔，色澤一致，無裂縫、空鼓等缺陷。屋面工程：檢查屋面防水、保溫隔熱層施工質(zhì)量，屋面應(yīng)無滲漏現(xiàn)象。安裝工程建筑電氣：檢查電氣線路敷設(shè)、配電箱及開關(guān)插座安裝、照明燈具及電器設(shè)備運行等情況，電氣性能應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，接地系統(tǒng)可靠。建筑給排水及采暖：檢查管道安裝質(zhì)量、衛(wèi)生器具安裝情況，給排水系統(tǒng)應(yīng)暢通，無滲漏現(xiàn)象，采暖系統(tǒng)運行正常，溫度符合要求。通風(fēng)與空調(diào)：檢查通風(fēng)機、空調(diào)機組安裝及運行情況，通風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)良好，空調(diào)系統(tǒng)制冷（熱）效果符合設(shè)計要求。電梯工程：檢查電梯設(shè)備安裝質(zhì)量、運行性能及安全裝置，電梯運行平穩(wěn)，安全保護裝置靈敏可靠。2.工程技術(shù)資料驗收施工管理資料：包括施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)交底、工程開工報告、工程竣工報告等，資料應(yīng)齊全、有效，簽字蓋章手續(xù)完備。工程質(zhì)量控制資料：涵蓋原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件及檢驗報告，施工過程中的各項檢驗批、分項工程、分部工程質(zhì)量驗收記錄等，資料應(yīng)真實、完整，與工程實際情況相符。安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄：如建筑物沉降觀測記錄、建筑物防雷接地電阻測試記錄、電氣絕緣電阻測試記錄、給排水管道通水及通球試驗記錄等，資料應(yīng)齊全，測試結(jié)果符合要求。工程竣工圖：竣工圖應(yīng)與工程實際相符，圖面清晰，簽字蓋章齊全，能夠準(zhǔn)確反映工程實際情況。3.工程安全和功能驗收建筑結(jié)構(gòu)安全：對建筑物的結(jié)構(gòu)實體進行檢測，如混凝土強度回彈、鋼筋保護層厚度檢測等，檢測結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。電氣性能：對建筑物的電氣系統(tǒng)進行通電試驗、接地電阻測試、絕緣電阻測試等，電氣性能應(yīng)符合設(shè)計及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。給排水系統(tǒng)功能：對給排水系統(tǒng)進行通水、通球試驗，檢查管道暢通情況及衛(wèi)生器具使用功能，給排水系統(tǒng)應(yīng)運行正常，無滲漏現(xiàn)象。其他功能：根據(jù)工程特點和使用要求，對工程的其他特定功能進行檢查驗收，如消防系統(tǒng)功能、智能化系統(tǒng)功能等，應(yīng)符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。七、驗收準(zhǔn)備工作1.施工單位完成工程全部施工內(nèi)容，對工程質(zhì)量進行全面自檢，整改完成所有質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。整理完善工程技術(shù)資料，包括施工管理資料、工程質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗資料及工程竣工圖等，資料應(yīng)齊全、完整、真實、有效。準(zhǔn)備好工程竣工驗收報告，報告應(yīng)詳細(xì)說明工程概況、施工過程、質(zhì)量控制情況、自檢結(jié)果等內(nèi)容。清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。2.監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行預(yù)驗收，檢查施工單位整改情況，確保工程質(zhì)量達到驗收條件。整理監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則、監(jiān)理月報、監(jiān)理通知單、工程質(zhì)量評估報告等，資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確。協(xié)助建設(shè)單位制定竣工驗收方案，組織相關(guān)人員參與竣工驗收工作。3.建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位相關(guān)人員組成驗收小組，確定驗收時間、地點及驗收程序。提前通知工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，申請工程竣工驗收監(jiān)督。準(zhǔn)備好驗收所需的文件資料，包括工程立項批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工許可證、設(shè)計文件審查意見等。八、驗收時間安排本次工程竣工驗收初步定于[具體日期]進行，具體時間安排如下：1.上午8:309:00：驗收小組成員簽到，領(lǐng)取驗收資料。9:0010:30：召開竣工驗收會議，建設(shè)單位介紹工程概況及驗收準(zhǔn)備情況，施工單位匯報工程施工情況及自檢結(jié)果，監(jiān)理單位匯報工程質(zhì)量評估情況。10:3012:00：驗收小組分組對工程實體質(zhì)量、工程技術(shù)資料、工程安全和功能進行檢查驗收。2.下午14:0016:00：驗收小組繼續(xù)進行檢查驗收工作，對發(fā)現(xiàn)的問題進行記錄并提出整改意見。16:0017:00：驗收小組匯總檢查驗收情況，討論并形成工程竣工驗收報告。17:0017:30：召開末次會議，宣布工程竣工驗收結(jié)論。九、驗收報告編制與備案1.驗收報告編制工程竣工驗收合格后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)編制工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告應(yīng)包括工程概況、驗收依據(jù)、驗收范圍、驗收程序、驗收內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)論等內(nèi)容。驗收報告應(yīng)由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等單位蓋章確認(rèn)，并由各單位項目負(fù)責(zé)人簽字。2.備案建設(shè)單位自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門備案。備案時應(yīng)提交工程竣工驗收報告、工程質(zhì)量監(jiān)督報告、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件等資料。十、整改要求及處理措施1.驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，驗收小組應(yīng)書面通知施工單位限期整改。2.施工單位應(yīng)按照整改通知要求，制定詳細(xì)的整改計劃，明確整改責(zé)任人、整改措施及整改期限。3.整改完成后，施工單位應(yīng)提交整改報告，監(jiān)理單位進行復(fù)查，確認(rèn)整改符合要求后，方可通過驗收。4.對整改不力或拒不整改的施工單位，建設(shè)單位有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施，如扣除工程款、終止合同等，并可向建設(shè)行政主管部門報告。十一、注意事項1.驗收人員應(yīng)嚴(yán)格遵守驗收