租賃合同范本?一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________二、租賃物基本情況1.租賃物位置：甲方將位于[具體地址]的[房屋/場地/設備等]出租給乙方使用。2.租賃物面積：[X]平方米（如有）。3.租賃物用途：乙方租賃該租賃物僅用于[約定用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。三、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。租金每年遞增[X]%（如有）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。支付方式為[現金/銀行轉賬/支票等]，甲方應在收到租金后[X]個工作日內提供合法有效的發票。五、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：__________________元整）作為押金。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。六、費用承擔1.租賃期間，乙方承擔以下費用：水電費：乙方應按照實際使用量，在每月[繳費日期]前向相關部門繳納水電費。物業費：乙方應按照物業管理公司規定，按時繳納物業費。[其他乙方承擔的費用]2.甲方承擔以下費用：租賃物的房產稅、土地使用稅等相關稅費。[其他甲方承擔的費用]七、租賃物交付與返還1.交付：甲方應在合同簽訂后[X]日內將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應共同對租賃物的狀況進行檢查和確認，并簽署交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將租賃物按照交付時的狀況返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。八、維修與保養1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責租賃物的主體結構、屋頂、外墻等部位的維修，確保租賃物的安全使用。2.乙方維修責任：乙方應合理使用租賃物，如發現租賃物有損壞或故障，應及時通知甲方。因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修并承擔費用。3.保養責任：雙方應定期對租賃物進行保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。九、裝修與改建1.乙方如需對租賃物進行裝修或改建，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.裝修或改建方案應符合相關法律法規和物業管理規定。裝修或改建費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或改建的部分，應無償留給甲方。十、轉租與轉讓1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租給第三方。2.乙方在租賃期間不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。十一、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。十二、違約責任1.乙方違約責任：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。若乙方擅自改變租賃物用途、轉租或轉讓租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方未按照合同約定返還租賃物，應按照租金標準的[X]倍向甲方支付占有期間的費用，并承擔違約責任。2.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定交付租賃物或維修租賃物，影響乙方正常使用的，應按照租金標準的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。十三、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十四、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行