房屋出租合同?一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器、裝修等情況，如空調(diào)______臺、冰箱______臺、電視機(jī)______臺、沙發(fā)______套、床______張等）三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供有效的收款憑證。3.乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方銀行賬號信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：（如選擇現(xiàn)金支付，需明確現(xiàn)金交付的地點(diǎn)及相關(guān)手續(xù)）五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施、設(shè)備或拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。六、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，根據(jù)當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門繳納。燃?xì)赓M(fèi)：按照實(shí)際使用量，根據(jù)當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門繳納。物業(yè)費(fèi)：每月人民幣______元（大寫______元整），由乙方支付給物業(yè)管理公司。有線電視費(fèi)：每月人民幣______元（大寫______元整）（如有）。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月人民幣______元（大寫______元整）（如有）。2.乙方應(yīng)按時繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。七、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫房屋交割清單（見附件）。2.乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)及用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)或人為造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.如遇緊急情況需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)進(jìn)行處理。如甲方未及時處理，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響房屋安全的；拖欠租金累計(jì)達(dá)______個月以上的；利用房屋從事違法活動的；故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，拒不賠償?shù)摹?.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照合同約定交付房屋，影響乙方正常使用的；不履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的。十、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定交付房屋或履行維修義務(wù)的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。4.因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：房屋交割清單一、房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.建筑面積：______平方米3.戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)二、家具清單|名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀態(tài)||||||||沙發(fā)|______|______|______|______||床|______|______|______|______||餐桌|______|______|______|______||椅子|______|______|______|______|三、電器清單|名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀態(tài)||||||||空調(diào)|______|______|______|______||冰箱|______|______|______|______||電視機(jī)|______|______|______|______||洗衣機(jī)|______|______|______|______|四、裝修情況1.墻面：______2.地面：______3.天花板：______4.門窗：______五、附屬設(shè)施設(shè)備清單|名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀態(tài)||||||||熱水器|______|______|______|______||燃?xì)庠顋______|______|______|______||抽油煙機(jī)|______|______|______|______||燈具|______|______|______|______|六、鑰匙交接1.大門鑰匙：______把2.房間鑰匙：______把七、其他物品|名稱|數(shù)量|狀態(tài)||||||______|______|______|八、備注1.以上物品及設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)妥善保管和使用，租賃期滿后應(yīng)按照原狀歸還甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.雙方在交接