萬象城商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為擁有萬象城商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法權利人，擁有商鋪的出租權。

2.乙方愿意租賃上述商鋪，并與甲方簽訂本合同。

3.甲方、乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________（平方米）

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：商鋪月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內退還乙方押金。

五、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）收取乙方租金及押金；

（2）對商鋪進行必要的管理和維修；

（3）在租賃期限內，有權監督乙方使用商鋪的合法性。

2.甲方義務：

（1）提供符合合同約定的商鋪；

（2）確保商鋪在租賃期限內安全、合法使用；

（3）不得擅自改變商鋪的用途。

3.乙方權利：

（1）在租賃期限內，享有商鋪的使用權；

（2）租賃期滿或合同解除后，有權收回押金。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金及押金；

（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途；

（3）遵守國家法律法規及物業管理規定。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）逾期收取租金，應向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自改變商鋪用途，應賠償乙方相應損失。

2.乙方違約責任：

（1）逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變商鋪用途，應賠償甲方相應損失。

七、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為擁有萬象城商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法權利人，擁有商鋪的出租權。

2.丙方作為商鋪的經營管理方，負責商鋪的日常運營、維護及招商工作。

3.乙方愿意租賃上述商鋪，并與甲方簽訂本合同。

4.甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________（平方米）

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：商鋪月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為商鋪的經營管理方，負責以下工作：

（1）商鋪的日常運營、維護及招商工作；

（2）確保商鋪的正常使用，維護商鋪的形象；

（3）監督乙方遵守本合同約定。

2.丙方權利：

（1）對乙方進行必要的監督和指導；

（2）在租賃期限內，有權對商鋪進行必要的裝修和改造；

（3）在乙方違約時，有權采取相應措施，包括但不限于暫停乙方經營、解除合同等。

五、甲方權益與責任

1.甲方權益：

（1）享有商鋪的出租權，收取租金及押金；

（2）對丙方的經營管理進行監督，確保其履行合同義務；

（3）在合同履行過程中，享有優先續約權。

2.甲方責任：

（1）提供符合合同約定的商鋪；

（2）在租賃期限內，確保商鋪的安全、合法使用；

（3）協助丙方進行商鋪的招商工作。

六、乙方權利與義務

1.乙方權利：

（1）在租賃期限內，享有商鋪的使用權；

（2）租賃期滿或合同解除后，有權收回押金。

2.乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金及押金；

（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途；

（3）遵守國家法律法規及物業管理規定。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）逾期收取租金，應向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自改變商鋪用途，應賠償乙方相應損失。

2.乙方違約責任：

（1）逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變商鋪用途，應賠償甲方相應損失。

3.丙方違約責任：

（1）未履行經營管理職責，導致商鋪受損，應賠償甲方相應損失；

（2）未按約定進行招商，導致商鋪空置，應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為經營管理方，甲方可以專注于商鋪的出租權，降低自身運營成本，提高商鋪的出租率和收益。

2.丙方作為專業團隊，具備豐富的經營管理經驗，有助于提升商鋪的形象和品質，為甲方創造更多價值。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為商鋪的所有權人，有權對商鋪的租賃事宜進行決策，確保自身的權益得到充分保障。

2.甲方通過主導合同條款，可以更好地控制商鋪的運營，實現長期穩定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方為擁有萬象城商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法權利人，擁有商鋪的出租權。

2.丙方作為商鋪的物業管理方，負責商鋪的日常維護、安全監控及公共設施管理。

3.乙方愿意租賃上述商鋪，并與甲方簽訂本合同。

4.甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________（平方米）

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：商鋪月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為商鋪的物業管理方，負責以下工作：

（1）商鋪的日常維護、安全監控及公共設施管理；

（2）保障商鋪的正常使用環境，維護商鋪的形象；

（3）協助乙方解決商鋪內的日常問題。

2.丙方權利：

（1）對商鋪的公共區域進行必要的維修和保養；

（2）在乙方違約時，有權采取必要措施維護物業秩序；

（3）對乙方進行必要的指導和監督。

五、乙方權益與責任

1.乙方權益：

（1）在租賃期限內，享有商鋪的獨立使用權和經營權；

（2）享有丙方提供的物業管理服務；

（3）租賃期滿或合同解除后，有權收回押金及剩余租金。

2.乙方責任：

（1）按照合同約定支付租金及押金；

（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途；

（3）遵守國家法律法規及物業管理規定。

六、甲方權益與責任

1.甲方權益：

（1）收取乙方租金及押金；

（2）在合同履行期間，有權監督丙方的物業管理服務；

（3）租賃期滿或合同解除后，有權收回商鋪。

2.甲方責任：

（1）提供符合合同約定的商鋪；

（2）在租賃期限內，確保商鋪的安全、合法使用；

（3）協助丙方進行商鋪的日常管理工作。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時交付商鋪或提供必要的服務，應向乙方支付____%的違約金；

（2）擅自改變商鋪用途，應賠償乙方相應損失。

2.乙方違約責任：

（1）逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變商鋪用途，應賠償甲方相應損失。

3.丙方違約責任：

（1）未履行物業管理職責，導致商鋪受損，應賠償甲方相應損失；

（2）未提供符合約定的物業管理服務，應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：__________