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文檔簡介

買地合作合同樣本第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯系電話:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯系電話:____________________

鑒于:

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________地塊(以下簡稱“標的物”)的土地使用權。

2.乙方愿意將標的物的土地使用權出售給甲方。

3.雙方經友好協商,就標的物的購買事宜達成如下協議:

第一條標的物

1.1標的物位于____________________地塊,土地面積為____________________平方米。

1.2標的物的土地使用權類型為____________________。

1.3標的物的權屬清晰,不存在任何爭議。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內,向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)作為定金。

2.3甲方應在支付定金后____________________日內,向乙方支付剩余交易款項人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.4交易款項的支付方式為:____________________。

第三條交付及過戶

3.1乙方應在收到甲方支付的全部交易款項后____________________日內,將標的物的土地使用權過戶至甲方名下。

3.2乙方應協助甲方辦理標的物的土地使用權過戶手續,并承擔相關稅費。

3.3甲方應在標的物的土地使用權過戶至其名下后____________________日內,向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)作為土地出讓金。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。

4.2如協商不成,任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第五條合同解除及違約責任

5.1如一方違反本合同的約定,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。

5.2違約責任包括但不限于:

(1)支付違約金:違約方應向守約方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)的違約金;

(2)賠償損失:違約方應賠償守約方因此遭受的損失;

(3)其他違約責任:依照法律規定或雙方另行約定的其他違約責任。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.2本合同履行完畢或依法解除后,自動終止。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

附件:

1.標的物土地使用權證復印件;

2.標的物土地勘測定界報告;

3.雙方身份證復印件;

4.雙方營業執照復印件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯系電話:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯系電話:____________________

丙方(以下簡稱“擔保方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯系電話:____________________

鑒于:

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________地塊(以下簡稱“標的物”)的土地使用權。

2.乙方愿意將標的物的土地使用權出售給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的本合同提供擔保服務。

4.雙方經友好協商,就標的物的購買事宜達成如下協議:

第一條標的物

1.1標的物位于____________________地塊,土地面積為____________________平方米。

1.2標的物的土地使用權類型為____________________。

1.3標的物的權屬清晰,不存在任何爭議。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內,向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)作為定金。

2.3甲方應在支付定金后____________________日內,向乙方支付剩余交易款項人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.4交易款項的支付方式為:____________________。

第三條擔保方責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在甲方支付定金及剩余交易款項后____________________日內,向乙方支付全部交易款項。

3.3丙方有權要求甲方在規定期限內支付交易款項,否則有權解除本合同。

第四條交付及過戶

4.1乙方應在收到甲方支付的全部交易款項后____________________日內,將標的物的土地使用權過戶至甲方名下。

4.2乙方應協助甲方辦理標的物的土地使用權過戶手續,并承擔相關稅費。

4.3甲方應在標的物的土地使用權過戶至其名下后____________________日內,向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)作為土地出讓金。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在標的物的土地使用權過戶前,提供標的物的土地使用權證、土地勘測定界報告等證明文件。

5.2甲方有權要求乙方在標的物的土地使用權過戶后,協助甲方辦理相關土地登記手續。

5.3乙方違反本合同約定,導致甲方權益受損的,甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間交付標的物土地使用權,每延遲一日,應向甲方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)的違約金。

6.2乙方如未按約定時間辦理過戶手續,每延遲一日,應向甲方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)的違約金。

6.3乙方如未按約定時間支付土地出讓金,每延遲一日,應向甲方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)的違約金。

6.4乙方如違反本合同約定,導致甲方權益受損的,甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成,任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同履行完畢或依法解除后,自動終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。

附件:

1.標的物土地使用權證復印件;

2.標的物土地勘測定界報告;

3.雙方身份證復印件;

4.雙方營業執照復印件;

5.擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權益保障,通過擔保方的擔保責任,確保甲方在交易過程中的利益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全、順利,同時通過增加甲方的權利條款和利益條款,保障甲方的權益不受侵害。通過本合同的簽訂,甲乙丙三方共同維護了各自的權利和義務,為標的物的順利交易奠定了堅實基礎。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯系電話:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯系電話:____________________

丙方(以下簡稱“擔保方”):

住所地:____________________

法定代表人:____________________

聯系電話:____________________

鑒于:

1.乙方擁有位于____________________地塊(以下簡稱“標的物”)的土地使用權,有意將其出售。

2.甲方有意購買標的物的土地使用權。

3.丙方愿意為甲乙雙方的本合同提供擔保服務。

4.雙方經友好協商,就標的物的出售事宜達成如下協議:

第一條標的物

1.1標的物位于____________________地塊,土地面積為____________________平方米。

1.2標的物的土地使用權類型為____________________。

1.3標的物的權屬清晰,不存在任何爭議。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內,向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)作為定金。

2.3甲方應在支付定金后____________________日內,向乙方支付剩余交易款項人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.4交易款項的支付方式為:____________________。

第三條擔保方責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在甲方支付定金及剩余交易款項后____________________日內,向乙方支付全部交易款項。

3.3丙方有權要求甲方在規定期限內支付交易款項,否則有權解除本合同。

第四條交付及過戶

4.1乙方應在收到甲方支付的全部交易款項后____________________日內,將標的物的土地使用權過戶至甲方名下。

4.2乙方應協助甲方辦理標的物的土地使用權過戶手續,并承擔相關稅費。

4.3甲方應在標的物的土地使用權過戶至其名下后____________________日內,向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)作為土地出讓金。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在支付定金及剩余交易款項前,提供相關財務證明,證明其具備支付能力。

5.2乙方有權要求甲方在標的物的土地使用權過戶后,按照約定使用標的物,不得擅自改變土地用途。

5.3乙方如發現甲方違反本合同約定,有權要求甲方承擔違約責任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間支付定金及剩余交易款項,每延遲一日,應向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)的違約金。

6.2甲方如未按約定時間辦理過戶手續,每延遲一日,應向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)的違約金。

6.3甲方如未按約定時間支付土地出讓金,每延遲一日,應向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)的違約金。

6.4甲方如違反本合同約定,導致乙方權益受損的,乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成,任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同履行完畢或依法解除后,自動終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。

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