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文檔簡介
買地合作合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________地塊(以下簡稱“標(biāo)的物”)的土地使用權(quán)。
2.乙方愿意將標(biāo)的物的土地使用權(quán)出售給甲方。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條標(biāo)的物
1.1標(biāo)的物位于____________________地塊,土地面積為____________________平方米。
1.2標(biāo)的物的土地使用權(quán)類型為____________________。
1.3標(biāo)的物的權(quán)屬清晰,不存在任何爭議。
第二條交易價(jià)格及支付方式
2.1交易價(jià)格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)作為定金。
2.3甲方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi),向乙方支付剩余交易款項(xiàng)人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.4交易款項(xiàng)的支付方式為:____________________。
第三條交付及過戶
3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部交易款項(xiàng)后____________________日內(nèi),將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至甲方名下。
3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至其名下后____________________日內(nèi),向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)作為土地出讓金。
第四條爭議解決
4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
4.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
第五條合同解除及違約責(zé)任
5.1如一方違反本合同的約定,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2違約責(zé)任包括但不限于:
(1)支付違約金:違約方應(yīng)向守約方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)的違約金;
(2)賠償損失:違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失;
(3)其他違約責(zé)任:依照法律規(guī)定或雙方另行約定的其他違約責(zé)任。
第六條合同生效及終止
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同履行完畢或依法解除后,自動終止。
第七條其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.標(biāo)的物土地勘測定界報(bào)告;
3.雙方身份證復(fù)印件;
4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________地塊(以下簡稱“標(biāo)的物”)的土地使用權(quán)。
2.乙方愿意將標(biāo)的物的土地使用權(quán)出售給甲方。
3.丙方愿意為甲乙雙方的本合同提供擔(dān)保服務(wù)。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條標(biāo)的物
1.1標(biāo)的物位于____________________地塊,土地面積為____________________平方米。
1.2標(biāo)的物的土地使用權(quán)類型為____________________。
1.3標(biāo)的物的權(quán)屬清晰,不存在任何爭議。
第二條交易價(jià)格及支付方式
2.1交易價(jià)格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)作為定金。
2.3甲方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi),向乙方支付剩余交易款項(xiàng)人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.4交易款項(xiàng)的支付方式為:____________________。
第三條擔(dān)保方責(zé)任
3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.2丙方應(yīng)在甲方支付定金及剩余交易款項(xiàng)后____________________日內(nèi),向乙方支付全部交易款項(xiàng)。
3.3丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付交易款項(xiàng),否則有權(quán)解除本合同。
第四條交付及過戶
4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部交易款項(xiàng)后____________________日內(nèi),將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至甲方名下。
4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至其名下后____________________日內(nèi),向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)作為土地出讓金。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶前,提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證、土地勘測定界報(bào)告等證明文件。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶后,協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。
5.3乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條乙方違約及限制條款
6.1乙方如未按約定時間交付標(biāo)的物土地使用權(quán),每延遲一日,應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)的違約金。
6.2乙方如未按約定時間辦理過戶手續(xù),每延遲一日,應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)的違約金。
6.3乙方如未按約定時間支付土地出讓金,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)的違約金。
6.4乙方如違反本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同生效及終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同履行完畢或依法解除后,自動終止。
第九條其他
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.標(biāo)的物土地勘測定界報(bào)告;
3.雙方身份證復(fù)印件;
4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
5.擔(dān)保合同。
第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障,通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任,確保甲方在交易過程中的利益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全、順利,同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂,甲乙丙三方共同維護(hù)了各自的權(quán)利和義務(wù),為標(biāo)的物的順利交易奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.乙方擁有位于____________________地塊(以下簡稱“標(biāo)的物”)的土地使用權(quán),有意將其出售。
2.甲方有意購買標(biāo)的物的土地使用權(quán)。
3.丙方愿意為甲乙雙方的本合同提供擔(dān)保服務(wù)。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條標(biāo)的物
1.1標(biāo)的物位于____________________地塊,土地面積為____________________平方米。
1.2標(biāo)的物的土地使用權(quán)類型為____________________。
1.3標(biāo)的物的權(quán)屬清晰,不存在任何爭議。
第二條交易價(jià)格及支付方式
2.1交易價(jià)格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)作為定金。
2.3甲方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi),向乙方支付剩余交易款項(xiàng)人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.4交易款項(xiàng)的支付方式為:____________________。
第三條擔(dān)保方責(zé)任
3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.2丙方應(yīng)在甲方支付定金及剩余交易款項(xiàng)后____________________日內(nèi),向乙方支付全部交易款項(xiàng)。
3.3丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付交易款項(xiàng),否則有權(quán)解除本合同。
第四條交付及過戶
4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部交易款項(xiàng)后____________________日內(nèi),將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至甲方名下。
4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至其名下后____________________日內(nèi),向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)作為土地出讓金。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方在支付定金及剩余交易款項(xiàng)前,提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明,證明其具備支付能力。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶后,按照約定使用標(biāo)的物,不得擅自改變土地用途。
5.3乙方如發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定,有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方如未按約定時間支付定金及剩余交易款項(xiàng),每延遲一日,應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)的違約金。
6.2甲方如未按約定時間辦理過戶手續(xù),每延遲一日,應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)的違約金。
6.3甲方如未按約定時間支付土地出讓金,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)的違約金。
6.4甲方如違反本合同約定,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同生效及終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同履行完畢或依法解除后,自動終止。
第九條其他
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
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