公司委托租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具備出租條件，乙方有意租賃該房產(chǎn)作為_(kāi)_________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金__________元。

2.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），每____個(gè)月支付一次。

三、租金調(diào)整

3.1在本合同租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金政策，雙方應(yīng)按照相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

3.2租金調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

4.2押金退還條件：乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，且提前____個(gè)工作日通知甲方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

5.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.1.2甲方未按約定提供房屋配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃房產(chǎn)情況明細(xì)表

附件二：乙方身份證明文件復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)文件

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具備出租條件，乙方有意租賃該房產(chǎn)作為_(kāi)_________用途，為保障甲方權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金__________元。

2.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），每____個(gè)月支付一次。

三、租金調(diào)整及第三方責(zé)任

3.1在本合同租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金政策，雙方應(yīng)按照相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

3.2租金調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

3.3第三方在本合同租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保乙方按約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、押金及第三方權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

4.2乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，且提前____個(gè)工作日通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

4.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方押金的支付與退還，并在乙方違約時(shí)，優(yōu)先扣除押金。

五、房屋使用及甲方權(quán)益

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

5.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

六、維修與養(yǎng)護(hù)及甲方權(quán)益

6.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)損壞部分，如乙方逾期未修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)并從乙方租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及乙方限制

7.1乙方違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.1.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2乙方限制：

7.2.1乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。

7.2.2乙方不得將房屋用于非法用途。

八、爭(zhēng)議解決及甲方權(quán)益

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

8.3甲方在本合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先提起訴訟的權(quán)利。

九、第三方責(zé)任及權(quán)益

9.1第三方在本合同租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保乙方按約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

9.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方押金的支付與退還，并在乙方違約時(shí)，優(yōu)先扣除押金。

9.3第三方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方拒絕履行，第三方有權(quán)解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃房產(chǎn)情況明細(xì)表

附件二：乙方身份證明文件復(fù)印件

附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。其介入旨在確保乙方按約定支付租金，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方投資回報(bào)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)限制乙方違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)作為_(kāi)_________用途，為保障乙方權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于__________，具體坐落為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《租賃房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金__________元。

2.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），每____個(gè)月支付一次。

三、租金調(diào)整及第三方責(zé)任

3.1在本合同租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金政策，雙方應(yīng)按照相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。

3.2租金調(diào)整幅度及調(diào)整時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

3.3第三方在本合同租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保甲方按照約定提供房產(chǎn)及配套設(shè)施，如甲方未履行相應(yīng)義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、押金及乙方權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

4.2乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，且提前____個(gè)工作日通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

4.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方押金的支付與退還，并在甲方違約時(shí)，優(yōu)先扣除押金以保護(hù)乙方權(quán)益。

五、房屋使用及甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合租賃用途，并保持良好的使用狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)維修房屋及其附屬設(shè)施，確保乙方正常使用。

5.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得干涉乙方的正常使用。

六、違約責(zé)任及甲方限制

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.1.2甲方未按時(shí)維修房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方限制：

6.2.1甲方不得擅自提高租金或增加乙方其他費(fèi)用。

6.2.2甲方不得無(wú)故解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、爭(zhēng)議解決及乙方權(quán)益

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

7.3乙方在本合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先提起訴訟的權(quán)利，以確保自身權(quán)益得到充分保障。

八、第三方責(zé)任及權(quán)益

8.1第三方在本合同租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保甲方按照約定提供房產(chǎn)及配套設(shè)施，如甲方未履行相應(yīng)義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

8.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，并在甲方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃房產(chǎn)情況明細(xì)表

附件二：乙方身份證明文件復(fù)印件

附件三：第三方擔(dān)保協(xié)議

附件四：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享