買房付款寫合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方同意按以下付款方式支付購房款：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為房屋首付款。

（2）分期付款：剩余購房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）分________________________期支付，具體付款時(shí)間及金額如下：

第一期：________________________

第二期：________________________

第三期：________________________

……

（3）尾款：在房屋交付前，乙方應(yīng)支付剩余購房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途和相關(guān)規(guī)定合理使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之________________________作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之________________________作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方同意按以下付款方式支付購房款：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為房屋首付款。

（2）分期付款：剩余購房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）分________________________期支付，具體付款時(shí)間及金額如下：

第一期：________________________

第二期：________________________

第三期：________________________

……

（3）尾款：在房屋交付前，乙方應(yīng)支付剩余購房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途和相關(guān)規(guī)定合理使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式支付購房款。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，代為支付。

4.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方購買房屋后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式支付購房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照房屋的性質(zhì)、用途和相關(guān)規(guī)定合理使用房屋。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之________________________作為違約金。

2.乙方在房屋交付后，如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付購房款，降低甲方在房屋買賣過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，在本次房屋買賣中處于主導(dǎo)地位，甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋買賣的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出租給乙方，租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元/月（大寫：________________________）。

2.乙方同意按以下支付方式支付租金：

（1）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）作為押金。

（2）租金：租金應(yīng)于每月的________________________日前支付，具體支付金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、租賃期限及使用

1.租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無損壞、污損等情況。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的租金支付方式支付租金。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付。

4.丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)的房屋使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的居住安全，如有損壞或安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方違反租賃合同，擅自進(jìn)入乙方居住的房屋或妨礙乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

3.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方居住環(huán)境惡化的，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或降低租金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次房屋租賃中處于主導(dǎo)地位，乙方的主導(dǎo)目的在于保障自身租賃權(quán)益，確保房屋安全和生活質(zhì)量，同時(shí)維護(hù)自身在租賃