gf房屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：________________________平方米

1.3租賃房屋的房屋結構：________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還乙方，但扣除乙方應支付的租金、水電費、物業管理費等費用。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照租賃房屋的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋的整潔、完好。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋損壞的，應負責修復或賠償。

六、物業管理及費用

6.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的工作。

6.2租賃期間，乙方應承擔租賃房屋的水電費、物業管理費等費用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃房屋的結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：________________________平方米

1.3租賃房屋的房屋結構：________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還乙方，但扣除乙方應支付的租金、水電費、物業管理費等費用。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付、房屋使用及維護等義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應保證其提供的擔保能力，如因擔保能力不足導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應按照租賃房屋的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋的整潔、完好。

6.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋損壞的，應負責修復或賠償。

七、物業管理及費用

7.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的工作。

7.2租賃期間，乙方應承擔租賃房屋的水電費、物業管理費等費用。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃房屋的結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；

（2）丙方因擔保能力不足導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保能力證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低租賃風險；

2.提高乙方的信用度，增加租賃合同的穩定性；

3.促進租賃市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障；

2.提高甲方在租賃市場的競爭力；

3.優化甲方資產配置，實現經濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租租賃房屋，丙方作為專業中介服務方，提供租賃信息及中介服務，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：________________________平方米

1.3租賃房屋的房屋結構：________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、中介服務費

4.1丙方作為中介服務方，提供租賃中介服務，中介服務費為租金總額的____%。

4.2中介服務費由乙方在簽訂本合同時一次性支付給丙方。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證租賃房屋的產權清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃房屋的原始裝修清單，確保房屋現狀與清單相符。

5.3乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應按照租賃房屋的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途。

6.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋的整潔、完好。

6.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房屋損壞的，應負責修復或賠償。

七、物業管理及費用

7.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的工作。

7.2租賃期間，乙方應承擔租賃房屋的水電費、物業管理費等費用。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃房屋的結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照