中介賣房包裝合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.出賣方系位于_________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）的合法所有權人；

2.買受方有意購買上述涉案房產；

3.出賣方與買受方就涉案房產的買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于_________________________，具體地址為_________________________；

2.涉案房產的土地使用權類型為_________________________，土地使用權期限為_________________________；

3.涉案房產的建筑面積為_________________________，房屋結構為_________________________；

4.涉案房產的權屬證明文件齊全，出賣方保證涉案房產無任何權屬糾紛。

二、合同標的及價格

1.本合同標的為涉案房產的買賣；

2.出賣方同意將涉案房產出售給買受方，買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

3.上述買賣價格包含涉案房產的稅費、傭金等一切費用。

三、付款方式

1.買受方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將全部購房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）支付給出賣方；

2.買受方支付購房款的方式為_________________________。

四、交付及使用

1.出賣方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將涉案房產交付給買受方；

2.買受方在收到涉案房產后，應按照國家相關法律法規及涉案房產的使用性質，合理使用涉案房產。

五、違約責任

1.出賣方未按本合同約定交付涉案房產的，應向買受方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

2.買受方未按本合同約定支付購房款的，應向出賣方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

八、附件

1.涉案房產的權屬證明文件；

2.涉案房產的測繪報告；

3.買賣雙方的身份證明文件；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.出賣方系位于_________________________的房產（以下簡稱“涉案房產”）的合法所有權人；

2.買受方有意購買上述涉案房產；

3.中介方作為專業房產中介機構，愿意為出賣方和買受方提供中介服務；

4.出賣方、買受方及中介方就涉案房產的買賣事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于_________________________，具體地址為_________________________；

2.涉案房產的土地使用權類型為_________________________，土地使用權期限為_________________________；

3.涉案房產的建筑面積為_________________________，房屋結構為_________________________；

4.涉案房產的權屬證明文件齊全，出賣方保證涉案房產無任何權屬糾紛。

二、中介服務內容及費用

1.中介方負責提供涉案房產的買賣信息、市場行情分析、客戶推薦等服務；

2.中介服務費用為涉案房產買賣價格的_________________________%，由買受方支付；

3.中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。

三、出賣方權益保障

1.出賣方有權要求中介方在中介服務過程中，不得泄露涉案房產的任何商業秘密；

2.出賣方有權要求中介方在中介服務過程中，不得損害其合法權益；

3.出賣方有權要求中介方在中介服務過程中，不得與買受方進行不正當競爭。

四、買受方權益保障

1.買受方有權要求中介方提供涉案房產的詳細信息，包括但不限于房產證、測繪報告等；

2.買受方有權要求中介方對其提供的房產信息進行核實，確保信息真實、準確、完整；

3.買受方有權要求中介方在中介服務過程中，不得泄露其個人信息。

五、違約責任及限制條款

1.買受方未按本合同約定支付購房款的，應向出賣方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

2.買受方在簽訂本合同后，未經出賣方同意，擅自將涉案房產出售給他人的，應向出賣方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

3.中介方未按本合同約定提供中介服務的，應向出賣方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

4.買受方在中介服務過程中，如有任何違反法律法規的行為，中介方有權終止中介服務，并追究其法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

八、附件

1.涉案房產的權屬證明文件；

2.涉案房產的測繪報告；

3.買賣雙方的身份證明文件；

4.中介方的營業執照及資質證明；

5.其他與本合同有關的文件。

第三方中介方的介入，旨在為買賣雙方提供專業、高效的中介服務，保障交易雙方的合法權益。甲方作為涉案房產的所有權人，通過引入中介方，既保障了自己的權益，又降低了交易風險。甲方權益主導的目的和意義在于，確保交易過程公平、公正，同時保障甲方在交易中的主導地位，實現甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“物業管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意租賃位于_________________________的房產（以下簡稱“租賃房產”）；

2.甲方系租賃房產的合法所有權人；

3.物業管理方作為專業的物業管理機構，愿意為租賃雙方提供物業管理服務；

4.甲方、乙方及物業管理方就租賃房產的租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房產的基本情況

1.租賃房產位于_________________________，具體地址為_________________________；

2.租賃房產的建筑面積為_________________________，房屋結構為_________________________；

3.租賃房產的配套設施齊全，包括_________________________。

二、物業管理方服務內容及費用

1.物業管理方負責租賃房產的日常物業管理，包括但不限于環境衛生、安全保障、設施維護等；

2.物業管理服務費用為每月人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），由承租方支付；

3.物業管理方應保證提供的服務質量，確保租賃房產的正常使用。

三、承租方權益保障

1.承租方有權要求物業管理方在物業管理過程中，不得泄露其個人信息；

2.承租方有權要求物業管理方對其提出的合理需求及時響應；

3.承租方有權要求物業管理方對其租賃房產的配套設施進行定期檢查和維護。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求物業管理方在物業管理過程中，不得損害其合法權益；

2.甲方有權要求物業管理方按照合同約定，對租賃房產進行合理管理；

3.甲方有權要求物業管理方在租賃房產發生任何問題時，及時通知其處理。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按本合同約定提供租賃房產的，應向承租方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

2.承租方未按本合同約定支付物業管理費用的，應向物業管理方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

3.物業管理方未按本合同約定提供物業管理服務的，應向承租方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

4.承租方在租賃期間，如有任何違反法律法規的行為，物業管理方有權終止物業管理服務，并追究其法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

八、附件

1.租賃房產的權屬證明文件；

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