代理辦理抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理辦理抵押事宜，達成如下協議：

一、代理事項

1.甲方同意委托乙方代理辦理以下抵押事宜：

（1）甲方以其名下房產作為抵押物，向金融機構申請貸款；

（2）乙方協助甲方辦理抵押登記手續；

（3）乙方協助甲方與金融機構簽訂抵押合同；

（4）乙方協助甲方辦理抵押物他項權利證書；

（5）乙方協助甲方辦理抵押物抵押權變更、注銷手續；

（6）乙方協助甲方辦理抵押物抵押權轉讓手續。

2.乙方承諾按照甲方委托事項，依法、合規、高效地完成代理工作。

二、代理費用及支付方式

1.乙方代理費用為人民幣__________元，甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付。

2.甲方支付代理費用后，乙方應向甲方出具正式發票。

三、保密條款

1.乙方在代理過程中所知悉的甲方商業秘密、技術秘密、財務狀況等，應予以嚴格保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付代理費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定完成代理工作的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續履行本合同。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方房產證明材料；

（2）甲方身份證明材料；

（3）金融機構貸款合同；

（4）抵押合同；

（5）抵押物他項權利證書；

（6）其他與本合同履行相關的文件。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其代理人，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與抵押事宜的辦理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理辦理抵押事宜，達成如下協議：

一、代理事項

1.甲方同意委托乙方代理辦理以下抵押事宜：

（1）甲方以其名下房產作為抵押物，向金融機構申請貸款；

（2）乙方協助甲方辦理抵押登記手續；

（3）乙方協助甲方與金融機構簽訂抵押合同；

（4）乙方協助甲方辦理抵押物他項權利證書；

（5）乙方協助甲方辦理抵押物抵押權變更、注銷手續；

（6）乙方協助甲方辦理抵押物抵押權轉讓手續。

2.丙方作為第三方參與，負責提供貸款擔保，確保甲方貸款的安全及及時償還。

二、乙方及丙方的責任

1.乙方作為甲方代理人，應依法、合規、高效地完成代理工作，并對代理過程中的信息保密。

2.丙方作為貸款擔保方，應承擔相應的擔保責任，確保甲方貸款的償還。

三、甲方的權益及權利

1.甲方有權要求乙方和丙方在代理過程中及時、準確地向其報告工作進展情況。

2.甲方有權對乙方和丙方的代理行為進行監督，并提出合理意見和建議。

3.甲方有權在抵押合同簽訂前，對抵押物進行評估，確保抵押物價值符合貸款需求。

4.甲方有權在貸款償還期間，對抵押物的使用情況進行監督，防止抵押物價值降低。

四、甲方的利益條款

1.甲方在貸款期間，如因乙方或丙方原因導致貸款無法正常償還，甲方有權要求乙方或丙方承擔相應的法律責任。

2.甲方在抵押合同簽訂后，如因乙方或丙方原因導致抵押物無法正常辦理登記手續，甲方有權要求乙方或丙方承擔相應的責任。

3.甲方在抵押物抵押權變更、注銷或轉讓過程中，如因乙方或丙方原因導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方或丙方承擔相應的責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方在代理過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方在代理過程中，如泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方在代理過程中，如未按照甲方要求完成代理工作，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的違約及限制條款

1.丙方在提供擔保過程中，如因自身原因導致甲方貸款無法正常償還，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.丙方在提供擔保過程中，如泄露甲方商業秘密，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續履行本合同。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有助于提高貸款的安全性，降低甲方貸款風險。

2.第三方丙方的擔保，有助于金融機構對甲方貸款的審批，提高貸款成功率。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，通過引入第三方丙方，實現貸款與擔保的有機結合，保障自身權益。

2.甲方通過本合同，明確各方責任，確保貸款及抵押事宜的順利進行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房產經紀人，具備豐富的房產交易經驗。甲方（以下簡稱“甲方”）有意出售其名下房產，并委托乙方作為其房產出售的獨家代理人。同時，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為潛在買家，共同參與房產交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房產出售事宜，達成如下協議：

一、代理事項

1.甲方同意委托乙方作為其房產出售的獨家代理人，乙方負責尋找合適的買家，并促成房產交易。

2.乙方應確保丙方為具備購買能力的潛在買家，并負責協調丙方與甲方的交易談判。

3.乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，確保交易順利進行。

二、乙方及丙方的責任

1.乙方作為甲方代理人，應依法、合規地開展房產出售代理工作，并對代理過程中的信息保密。

2.丙方作為潛在買家，應誠信參與交易，不得隱瞞自身購買能力或提供虛假信息。

三、乙方的權益及權利

1.乙方有權要求甲方提供房產相關資料，包括但不限于房產證、土地證等。

2.乙方有權要求丙方提供購買能力證明，包括但不限于收入證明、銀行流水等。

3.乙方有權在交易過程中，根據市場行情和甲方意愿，調整房產出售價格。

4.乙方有權在交易過程中，代表甲方與丙方進行談判，爭取最大利益。

四、乙方的利益條款

1.乙方在成功促成房產交易后，有權獲得甲方支付的傭金，傭金比例為成交價的__________%。

2.乙方有權要求甲方在交易過程中，提供必要的協助，如提供房產鑰匙、配合看房等。

3.乙方有權要求甲方在交易過程中，不得與任何第三方進行交易，確保獨家代理權。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方在委托乙方代理房產出售期間，如自行與第三方達成交易，應向乙方支付相當于成交價__________%的違約金。

2.甲方在交易過程中，如提供虛假信息或隱瞞房產真實情況，導致交易失敗，應承擔相應的法律責任。

3.甲方在交易過程中，如違反獨家代理協議，導致乙方損失，應向乙方支付相應的賠償金。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續履行本合同。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為專業房產經紀人，通過本合同明確其權益，確保在交易過程中獲得合理報酬。

2.乙方通過本合同，加強對甲方的約束，確保甲方遵守獨家代理協議，保障乙方的利益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同弱化甲方的主導地位，使乙方在交易過程中擁有更大的話語權，有