共同購買地皮合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方、乙方共同協商，愿就購買某地塊事宜達成一致，經雙方充分溝通，現就共同購買地皮事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條地塊信息

1.1地塊位置：__________

1.2地塊面積：__________

1.3土地性質：__________

1.4土地使用年限：__________

第二條購買價格及付款方式

2.1購買價格：__________

2.2付款方式：

（1）甲方支付__________%的定金，乙方支付__________%的定金；

（2）剩余款項于合同簽訂后__________日內一次性付清；

（3）甲方、乙方可協商調整付款方式。

第三條合同履行

3.1甲方、乙方應按照合同約定，按時足額支付款項；

3.2甲方、乙方應按照國家法律法規和相關規定，辦理地塊所有權轉移手續；

3.3甲方、乙方應共同承擔購買地皮過程中所產生的稅費及其他費用；

3.4甲方、乙方應相互配合，共同維護地塊權益。

第四條違約責任

4.1任何一方未按照合同約定履行付款義務，應向守約方支付__________%的違約金；

4.2任何一方未按照合同約定辦理所有權轉移手續，應向守約方支付__________%的違約金；

4.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1甲方、乙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地塊產權證復印件；

2.土地使用年限證明；

3.相關稅費繳納證明；

4.甲方、乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方及丙方共同協商，愿就購買某地塊事宜達成一致，甲乙雙方作為共同購買人，丙方作為地塊開發及管理主體，經三方充分溝通，現就共同購買地皮事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條地塊信息

1.1地塊位置：__________

1.2地塊面積：__________

1.3土地性質：__________

1.4土地使用年限：__________

第二條購買價格及付款方式

2.1購買價格：__________

2.2付款方式：

（1）甲方支付__________%的定金，乙方支付__________%的定金；

（2）剩余款項于合同簽訂后__________日內一次性付清；

（3）丙方應在本合同簽訂后__________日內，按照雙方約定向甲乙雙方支付全部款項。

第三條甲方權益

3.1甲方享有地塊的所有權，并有權依法處分；

3.2甲方享有地塊的開發使用權，并有權要求丙方提供相應的開發支持；

3.3甲方有權參與地塊的開發管理，對開發過程中的重大事項享有決定權；

3.4甲方有權要求丙方按照合同約定，及時提供地塊開發的相關資料和信息。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方負責地塊的開發與管理，確保地塊合法合規使用；

4.2丙方有權根據開發計劃調整地塊規劃，但需提前向甲方、乙方報告并取得同意；

4.3丙方享有地塊開發過程中產生的收益，但需按照合同約定向甲乙雙方支付相應回報；

4.4丙方有權要求甲方、乙方協助辦理地塊相關手續。

第五條乙方責任與權利

5.1乙方協助甲方參與地塊開發管理，提供專業意見；

5.2乙方享有地塊開發過程中產生的部分收益，具體比例由三方另行協商確定；

5.3乙方有權監督丙方履行合同義務，確保甲方權益不受侵害。

第六條違約責任

6.1任何一方未按照合同約定履行付款義務，應向守約方支付__________%的違約金；

6.2任何一方未按照合同約定辦理所有權轉移手續，應向守約方支付__________%的違約金；

6.3丙方未履行開發與管理責任，導致地塊權益受損，應承擔相應的賠償責任；

6.4乙方未履行監督義務，導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1三方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在合同履行過程中，如發生以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違約，經另一方催告后仍未履行；

（2）一方違約，給另一方造成重大損失；

（3）不可抗力導致合同無法履行。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地塊產權證復印件；

2.土地使用年限證明；

3.相關稅費繳納證明；

4.甲方、乙方、丙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保地塊開發的合法合規，以及項目的順利進行。丙方作為專業開發主體，能夠為地塊開發提供技術支持、資金保障和項目管理，降低開發風險，保障甲乙雙方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為地塊的所有權人和主要投資方，對地塊的開發和使用具有決定權。甲方的主導地位有助于確保地塊開發符合甲方利益，實現甲方投資回報，同時維護甲方在地塊開發過程中的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方及丙方共同協商，愿就共同投資開發某房地產項目事宜達成一致，甲乙雙方作為投資方，丙方作為項目開發及運營主體，經三方充分溝通，現就共同投資開發房地產項目事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項目信息

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目類型：__________

第二條投資及資金安排

2.1投資總額：__________

2.2甲方投資比例：__________%

2.3乙方投資比例：__________%

2.4丙方作為項目運營主體，負責項目資金的籌措和投資回報的分配。

第三條乙方權益

3.1乙方享有項目投資回報，具體分配比例由三方另行協商確定；

3.2乙方有權參與項目決策，對項目開發過程中的重大事項享有決定權；

3.3乙方有權要求丙方提供項目運營的相關信息，包括財務報告、項目進展等；

3.4乙方有權要求丙方保障項目的質量和安全，確保項目符合相關法律法規。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方負責項目的開發、建設和運營，確保項目合法合規使用；

4.2丙方有權根據項目規劃調整項目設計，但需提前向甲方、乙方報告并取得同意；

4.3丙方享有項目運營過程中產生的收益，并負責向甲方、乙方分配投資回報；

4.4丙方有權要求甲方、乙方提供必要的支持和配合，包括資金投入、政策協調等。

第五條甲方責任與權利

5.1甲方按照合同約定向丙方提供投資款項，并享有相應的投資回報；

5.2甲方有權監督丙方的項目運營，確保項目符合合同約定和法律法規；

5.3甲方有權參與項目決策，但最終決策權由丙方行使。

第六條違約責任

6.1任何一方未按照合同約定履行投資義務，應向守約方支付__________%的違約金；

6.2丙方未履行項目開發、建設和運營責任，導致項目權益受損，應承擔相應的賠償責任；

6.3甲方未履行監督義務，導致項目權益受損，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1三方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在合同履行過程中，如發生以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違約，經另一方催告后仍未履行；

（2）一方違約，給另一方造成重大損失；

（3）不可抗力導致合同無法履行。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目規劃許可證復印件；

2.項目用地批準文件復印件；

3.投資合作協議；

4.甲方、乙方、丙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方