寫字樓業主裝修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業主）：____________________________

乙方（施工單位）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”），乙方愿意接受甲方委托，對該寫字樓進行裝修工程。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________________________

2.工程地點：__________________________

3.工程內容：__________________________

4.工程規模：__________________________

5.工程期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

二、工程價款及支付方式

1.工程價款：人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.支付方式：

（1）簽訂本合同時，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價款的__________%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%；

（4）工程保修期內，如發生保修事項，甲方按照保修協議支付保修費用。

三、工程進度及驗收

1.工程進度：乙方應按照甲方要求，按照約定的工程期限完成裝修工程。

2.驗收標準：本合同所涉及的裝修工程，應按照國家及行業相關標準進行驗收。

3.驗收程序：

（1）乙方完成裝修工程后，應向甲方提交工程驗收報告；

（2）甲方在收到驗收報告后__________個工作日內進行驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。

四、工程質量及保修

1.工程質量：乙方應按照國家及行業相關標準，確保裝修工程的質量。

2.保修期限：自工程驗收合格之日起__________年內。

3.保修范圍：本合同約定的裝修工程范圍內的質量問題。

4.保修責任：

（1）乙方在保修期內，負責對保修范圍內的質量問題進行維修；

（2）保修期內，因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔全部責任。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）如甲方擅自更改工程內容或延長工程期限，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的__________%。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的__________%；

（2）如乙方提供的裝修材料、設備不符合約定要求，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.工程設計方案；

2.裝修工程預算；

3.工程進度計劃；

4.工程驗收標準；

5.保修協議。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業主）：____________________________

乙方（施工單位）：__________________________

丙方（監理單位）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”），乙方愿意接受甲方委托，對該寫字樓進行裝修工程。為明確三方權利、義務和責任，保障甲方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________________________

2.工程地點：__________________________

3.工程內容：__________________________

4.工程規模：__________________________

5.工程期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

二、工程價款及支付方式

1.工程價款：人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.支付方式：

（1）簽訂本合同時，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價款的__________%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%；

（4）工程保修期內，如發生保修事項，甲方按照保修協議支付保修費用。

三、丙方監理職責及權利

1.監理職責：

（1）對工程進度、質量、安全等方面進行全程監督；

（2）對乙方提供的材料、設備進行驗收；

（3）對工程質量進行驗收，提出驗收意見；

（4）對乙方違約行為進行監督，提出處理意見。

2.監理權利：

（1）對乙方提供的材料、設備有權進行抽樣檢測；

（2）對工程進度、質量、安全等方面有權提出整改要求；

（3）對乙方違約行為有權提出處理意見，并報甲方審批。

四、甲方的權益及利益條款

1.甲方權益：

（1）對工程進度、質量、安全等方面享有知情權；

（2）對工程進度、質量、安全等方面享有監督權；

（3）對乙方違約行為享有要求乙方承擔違約責任的權利。

2.甲方利益條款：

（1）甲方有權要求乙方在工程進度、質量、安全等方面進行整改；

（2）甲方有權要求乙方按照約定時間完成工程；

（3）甲方有權要求乙方按照約定質量標準進行裝修；

（4）甲方有權要求乙方在工程保修期內承擔保修責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的__________%；

（2）如乙方提供的裝修材料、設備不符合約定要求，應承擔相應的賠償責任；

（3）如乙方在工程過程中出現重大安全事故，應承擔全部責任。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自更改工程內容或延長工程期限；

（2）乙方不得在工程過程中進行非法分包；

（3）乙方不得在工程過程中出現重大安全事故。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.工程設計方案；

2.裝修工程預算；

3.工程進度計劃；

4.工程驗收標準；

5.保修協議。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保工程進度、質量、安全等方面符合約定。本合同以甲方權益為主導，優先保障甲方利益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在工程過程中的主導地位，降低甲方風險。第三方監理的參與，有助于提高工程質量和施工效率，確保工程順利進行。甲方為主導的目的和意義在于：確保工程按期、按質完成，降低風險，實現投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業主）：____________________________

乙方（施工單位）：__________________________

丙方（監理單位）：__________________________

鑒于甲方計劃對其擁有的商業綜合體進行改造升級，乙方愿意接受甲方委托，承擔該綜合體改造工程的施工任務。為明確三方權利、義務和責任，保障乙方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：商業綜合體改造升級工程

2.工程地點：__________________________

3.工程內容：__________________________

4.工程規模：__________________________

5.工程期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

二、工程價款及支付方式

1.工程價款：人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.支付方式：

（1）簽訂本合同時，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價款的__________%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__________%；

（4）工程保修期內，如發生保修事項，甲方按照保修協議支付保修費用。

三、丙方監理職責及權利

1.監理職責：

（1）對工程進度、質量、安全等方面進行全程監督；

（2）對乙方提供的材料、設備進行驗收；

（3）對工程質量進行驗收，提出驗收意見；

（4）對乙方違約行為進行監督，提出處理意見。

2.監理權利：

（1）對乙方提供的材料、設備有權進行抽樣檢測；

（2）對工程進度、質量、安全等方面有權提出整改要求；

（3）對乙方違約行為有權提出處理意見，并報甲方審批。

四、乙方的權益及利益條款

1.乙方權益：

（1）對工程進度、質量、安全等方面享有知情權；

（2）對工程進度、質量、安全等方面享有監督權；

（3）對甲方違約行為享有要求甲方承擔違約責任的權利。

2.乙方利益條款：

（1）乙方有權要求甲方按照約定時間支付工程款；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件；

（3）乙方有權要求甲方在工程過程中提供必要的協助；

（4）乙方有權要求甲方在工程驗收合格后及時支付尾款。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）如甲方擅自更改工程內容或延長工程期限，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的__________%；

（3）如甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的賠償責任。

2.甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自更改工程內容或延長工程期限；

（2）甲方不得在工程過程中進行非法分包；

（3）甲方不得在工程過程中出現重大安全事故。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.工程設計方案；

2.