乙方違約房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方違約房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋產權證號為__________。

二、違約情況

2.1乙方于__________年__________月__________日與甲方簽訂《__________房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方購買甲方上述房屋。

2.2乙方在原合同約定的期限內未能履行付款義務，構成違約。

三、違約責任

3.1乙方應按照原合同約定支付違約金，違約金金額為__________元。

3.2甲方有權解除原合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.《__________房屋買賣合同》

2.房屋產權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本協議相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方違約房屋事宜及丙方的介入，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋產權證號為__________。

1.2甲方為房屋所有權人，乙方為房屋購買人，丙方作為第三方擔保人介入本合同。

二、丙方責任

2.1丙方同意為乙方的房屋購買行為提供擔保，擔保金額為__________元。

2.2丙方在乙方違約時，有義務按照本協議約定先行承擔乙方應承擔的違約責任。

2.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

三、乙方責任

3.1乙方應按照原合同約定支付購房款，如未按時支付，構成違約。

3.2乙方違約時，甲方有權解除原合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

3.3乙方違約時，丙方應按照本協議約定先行承擔擔保責任。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方按照原合同約定支付購房款，如乙方違約，甲方有權解除合同。

4.2甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任，丙方不得拒絕。

4.3甲方有權在丙方承擔擔保責任后，向乙方追償相應款項。

4.4甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的法律責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方如故意拖延支付購房款，或以任何形式違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及丙方承擔的擔保責任。

5.3乙方在合同履行期間，不得擅自處置房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，可由三方另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔保人介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保房屋交易安全。

8.2丙方的介入有助于提高乙方的履約能力，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權人，主導本合同，旨在確保房屋交易順利進行，維護自身合法權益。

9.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障自身在房屋交易中的主導地位，降低交易風險。

9.3甲方通過引入丙方作為第三方擔保人，進一步強化了對乙方違約行為的約束，保障了交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）鑒于乙方擬購買甲方所擁有的位于__________的房產，且因乙方資金需求，丁方同意為乙方的購房行為提供資金支持，為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于__________，建筑面積__________平方米，房產證號為__________。

1.2甲方為房產所有權人，乙方為購房人，丁方作為第三方資金提供方介入本合同。

二、丁方責任與權利

2.1丁方同意向乙方提供總額為__________元的購房資金，用于乙方的房產購買。

2.2丁方有權要求乙方按照合同約定使用提供的資金，并有權監督資金的使用情況。

2.3丁方在乙方按時償還資金的情況下，有權要求甲方返還房產。

2.4丁方有權在乙方違約時，按照本協議約定采取法律措施。

三、乙方責任與權利

3.1乙方承諾在丁方提供資金支持的前提下，購買甲方房產。

3.2乙方有權要求甲方在房產過戶前保持房產狀態良好，不得損害乙方利益。

3.3乙方有權在房產過戶后，按照房產用途合法使用房產。

3.4乙方有權在合同約定的期限內，向丁方償還購房資金及利息。

四、甲方責任與權利

4.1甲方承諾在乙方按約定償還丁方資金后，將房產過戶至乙方名下。

4.2甲方有權要求乙方在購房過程中提供真實、完整的個人信息和財務狀況。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

五、違約及限制條款

5.1乙方如未按時償還丁方資金，每逾期一日，應向丁方支付違約金__________元。

5.2乙方如擅自改變房產用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方如未在乙方按約定償還丁方資金后及時過戶房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1三方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，可由三方另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為購房人，主導本合同，旨在保障自身在購房過程中的權益，確保房產購買順利進行。

8.2乙方通過設定丁方作為